thách thức – Kinhdoanhkhoinghiep.com https://kinhdoanhkhoinghiep.com Trang thông tin kinh doanh & khởi nghiệp Sun, 31 Aug 2025 10:27:24 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/kinhdoanhkhoinghiep/2025/08/kinhdoanhkhoinghiep.svg thách thức – Kinhdoanhkhoinghiep.com https://kinhdoanhkhoinghiep.com 32 32 U23 Việt Nam thiếu ‘ngôi sao’ thực sự? https://kinhdoanhkhoinghiep.com/u23-viet-nam-thieu-ngoi-sao-thuc-su/ Sun, 31 Aug 2025 10:27:20 +0000 https://kinhdoanhkhoinghiep.com/u23-viet-nam-thieu-ngoi-sao-thuc-su/

U23 Việt Nam đương đầu với thử thách lớn tại giải vô địch U23 Đông Nam Á 2025

Trực tiếp U23 Việt Nam vs U23 Philippines,16h00 hôm nay 25/7
Trực tiếp U23 Việt Nam vs U23 Philippines,16h00 hôm nay 25/7

U23 Việt Nam đang đối mặt với một thách thức đáng kể trong hành trình giành chức vô địch U23 Đông Nam Á 2025. Theo nhận định của chuyên gia Gabriel Tan, đội bóng dưới sự dẫn dắt của huấn luyện viên đang thiếu một ngôi sao thực sự có khả năng tạo ra sự khác biệt trên sân. Vào ngày 25/7, U23 Việt Nam sẽ bước vào trận bán kết quan trọng trước U23 Philippines, trong khi U23 Indonesia sẽ đối đầu với U23 Thái Lan.

Chuyên gia của ESPN cho rằng U23 Việt Nam thiếu một ngôi sao thực thụ (Ảnh: VFF)
Chuyên gia của ESPN cho rằng U23 Việt Nam thiếu một ngôi sao thực thụ (Ảnh: VFF)

Trước thềm các trận đấu bán kết, Gabriel Tan, cây bút nổi tiếng của ESPN, đã có bài phân tích sâu về cả bốn đội bóng góp mặt ở giai đoạn này. Bài viết của ông đã chỉ ra những điểm mạnh và hạn chế của mỗi đội. Về phần U23 Việt Nam, Tan dành nhiều lời khen ngợi cho đội bóng này khi họ là nhà vô địch của hai mùa giải gần đây và đội tuyển quốc gia cũng vừa giành lại chức vô địch ASEAN vào tháng 1. Với sự có mặt của các cầu thủ đã chứng minh năng lực tại cấp độ quốc gia và quốc tế, U23 Việt Nam được đánh giá là một cường quốc hiện tại của bóng đá Đông Nam Á.

Trong đội hình của U23 Việt Nam tại giải vô địch U23 Đông Nam Á 2025, có hai thành viên của đội tuyển vô địch Giải vô địch ASEAN, bao gồm tiền vệ Khuất Văn Khang và thủ môn Trần Trung Kiên. Ngoài ra, tiền đạo Nguyễn Đình Bắc và các tiền vệ Nguyễn Văn Trường và Nguyễn Thái Sơn đều đã góp mặt ở đấu trường châu lục tại AFC Asian Cup năm ngoái. Thậm chí, tiền đạo Nguyễn Quốc Việt còn có cơ hội giành danh hiệu U23 Đông Nam Á thứ ba sau khi góp mặt trong đội hình chiến thắng năm 2022 và 2023.

Tuy nhiên, vấn đề mà Gabriel Tan chỉ ra là U23 Việt Nam hiện tại thiếu một cầu thủ ngôi sao có khả năng giải quyết tình huống khó. Trong quá khứ, đội bóng đã từng có những cái tên có thể tạo ra sự khác biệt như Nguyễn Công Phượng hay Nguyễn Quang Hải. Qua hai trận đấu đầu tiên tại giải, hàng công của U23 Việt Nam chưa cho thấy sự hiệu quả. Trong số 5 bàn thắng của đội, có tới 3 bàn được ghi bởi các trung vệ như Hiểu Minh hay Lý Đức.

Với những thách thức đang đối mặt, U23 Việt Nam sẽ cần phải nỗ lực hơn nữa để vượt qua khó khăn và giành chiến thắng trước U23 Philippines trong trận bán kết sắp tới. Liệu đội bóng có thể tìm ra cách giải quyết vấn đề và vươn lên giành chức vô địch? Chúng ta sẽ phải chờ đợi và theo dõi những màn trình diễn của họ trong thời gian tới.

Thông tin thêm về phân tích của Gabriel Tan có thể được tìm thấy trên ESPN.

]]>
Kon Tum và Quảng Ngãi đối mặt cơ hội và thách thức trong giáo dục sau sáp nhập https://kinhdoanhkhoinghiep.com/kon-tum-va-quang-ngai-doi-mat-co-hoi-va-thach-thuc-trong-giao-duc-sau-sap-nhap/ Fri, 01 Aug 2025 08:42:42 +0000 https://kinhdoanhkhoinghiep.com/kon-tum-va-quang-ngai-doi-mat-co-hoi-va-thach-thuc-trong-giao-duc-sau-sap-nhap/

Sau khi Nghị quyết số 202/2025/QH15 của Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh năm 2025 được ban hành, tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi sẽ được sáp nhập thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Quảng Ngãi. Việc này đã đặt ra nhiều thách thức và cơ hội cho ngành giáo dục địa phương.

Ông Nguyễn Ngọc Thái, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Quảng Ngãi, đã chia sẻ về những thuận lợi và khó khăn của giáo dục địa phương sau sáp nhập. Theo ông Thái, trên tinh thần thực hiện Nghị quyết số 202/2025/QH15, chủ trương của Chính phủ và hướng dẫn của Bộ Nội vụ, việc sáp nhập tổ chức ngành giáo dục giữa hai địa phương Kon Tum và Quảng Ngãi là bước đi mang tính chiến lược nhằm kiện toàn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước và đáp ứng tốt hơn yêu cầu đổi mới giáo dục trong bối cảnh hiện nay.

Về mặt thuận lợi, ông Thái cho rằng sự thống nhất cao trong chỉ đạo từ lãnh đạo tỉnh tạo nền tảng vững chắc cho quá trình triển khai các chủ trương, chính sách giáo dục. Cùng với đó là sự đồng lòng, ủng hộ tích cực từ đội ngũ cán bộ, giáo viên và nhân viên tại cả hai địa phương Kon Tum và Quảng Ngãi đã góp phần quan trọng vào việc hiện thực hóa các định hướng chung một cách hiệu quả và bền vững.

Bên cạnh đó, sự tương đồng về đặc điểm dân cư, điều kiện kinh tế – xã hội giữa hai địa phương đã tạo điều kiện thuận lợi cho việc phối hợp, chia sẻ kinh nghiệm trong công tác quản lý, điều hành và phát triển hệ thống giáo dục. Sự gần gũi về bối cảnh thực tiễn giúp hai bên dễ dàng tiếp cận, học hỏi và vận dụng linh hoạt các mô hình quản trị giáo dục phù hợp.

Một số lợi thế nổi bật khác cũng đang mở ra cơ hội phát triển đồng bộ cho ngành giáo dục địa phương. Quy mô tổ chức lớn hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quy hoạch tổng thể, việc sáp nhập giúp hình thành một hệ thống giáo dục có quy mô lớn hơn và phát triển giáo dục đồng bộ, phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh và khu vực miền Trung – Tây Nguyên. Đồng thời, tạo cơ hội phân bổ nguồn nhân lực một cách hợp lý giữa các vùng, góp phần giải quyết tình trạng chênh lệch về đội ngũ, tạo sự cân bằng trong tiếp cận giáo dục, nhất là ở những khu vực khó khăn.

Tuy nhiên, ông Thái cũng chỉ ra những khó khăn nhất định mà giáo dục địa phương sẽ phải đối mặt. Với địa bàn rộng, trải dài từ các xã biên giới đến đặc khu Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi đang đối mặt với nhiều thách thức trong phát triển giáo dục. Điều kiện kinh tế – xã hội còn nhiều khó khăn. Việc tổ chức lại bộ máy quản lý tại Sở Giáo dục và Đào tạo gặp không ít trở ngại do còn thiếu biên chế so với chỉ tiêu được giao.

Không chỉ vậy, sự chênh lệch về cơ sở vật chất, chất lượng đội ngũ giáo viên và trình độ học sinh giữa các vùng miền vẫn là bài toán nan giải. Nếu không có các chính sách phân bổ nguồn lực và điều tiết hợp lý, dẫn đến nguy cơ phát triển không đồng đều giữa các khu vực.

Hiện nay, đội ngũ giáo viên trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi cơ bản đáp ứng yêu cầu giảng dạy và học ở tất cả các cấp học. Tuy nhiên, đối với bậc học mầm non, tiểu học vẫn còn thiếu giáo viên so với quy định ở một số môn mang tính chất đặc thù như Mỹ thuật, Âm nhạc, Tin học, Công nghệ; đối với bậc học trung học cơ sở, trung học phổ thông vẫn còn thiếu cục bộ tại một số đơn vị.

Để khắc phục tình trạng này, thời gian tới, Sở sẽ thực hiện rà soát, tổng hợp và tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh giao bổ sung biên chế để thực hiện tuyển dụng theo quy định. Trong thời gian chờ giao chỉ tiêu biên chế, các đơn vị cơ sở giáo dục có thể hợp đồng giáo viên để giảng dạy, ngành cũng khuyến khích các trường phân công giáo viên dạy liên trường trên cùng địa bàn.

Bộ Giáo dục và Đào tạo đã công bố dự thảo Thông tư hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của Sở Giáo dục và Đào tạo thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương và lĩnh vực giáo dục và đào tạo của phòng chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân xã, phường, đặc khu thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Trong đó, Sở Giáo dục và Đào tạo được giao nhiệm vụ thực hiện toàn bộ việc tuyển dụng, quản lý, sử dụng, tiếp nhận, điều động, biệt phái, thuyên chuyển, bổ nhiệm, thăng hạng chức danh nghề nghiệp, thay đổi chức danh nghề nghiệp, đào tạo, bồi dưỡng, đánh giá đối với đội ngũ nhà giáo, nhân sự quản lý, viên chức và người lao động trong tất cả các cơ sở giáo dục công lập trên địa bàn tỉnh theo quy định tại Nghị định số 142/2025/NĐ-CP.

Đồng thời, Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo bổ nhiệm lãnh đạo quản lý cấp trung học phổ thông (hoặc trường liên cấp có cấp cao nhất là trung học phổ thông) và các cơ sở giáo dục trực thuộc Sở Giáo dục và Đào tạo; còn cấp trung học cơ sở trở xuống do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã, phường, đặc khu bổ nhiệm.

Ông Thái cho biết, liên quan đến các nội dung trên, sau khi Thông tư chính thức được ban hành, chúng tôi sẽ thực hiện theo quy định.

Tại kỳ họp thứ 9 vừa qua, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết mở rộng phổ cập cho trẻ mầm non từ 3-5 tuổi, với mục tiêu đến năm 2030, 100% tỉnh, thành đạt chuẩn phổ cập giáo dục mầm non cho toàn bộ trẻ từ 3-5 tuổi.

Cùng với đó, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về miễn, hỗ trợ học phí đối với trẻ em mầm non, học sinh phổ thông, người học chương trình giáo dục phổ thông trong cơ sở giáo dục thuộc hệ thống giáo dục quốc dân. Nghị quyết áp dụng từ năm học 2025-2026.

Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Quảng Ngãi cho biết, tỉnh đang tích cực triển khai các bước chuẩn bị nguồn lực nhằm đảm bảo chính sách đi vào cuộc sống một cách hiệu quả và đồng bộ.

Thứ nhất, tăng cường cơ sở vật chất và mạng lưới trường lớp. Sở Giáo dục và Đào tạo tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo các địa phương rà soát, quy hoạch lại mạng lưới trường lớp, ưu tiên các xã còn thiếu lớp cho trẻ mầm non từ 3 tuổi.

Việc thống kê số lượng trẻ 3-4 tuổi chưa đến trường, đặc biệt tại vùng sâu, vùng xa và vùng đồng bào dân tộc thiểu số, đang được triển khai nhằm xây dựng kế hoạch hành động giai đoạn 2025-2028.

Trong kế hoạch này, tỉnh Quảng Ngãi sẽ duy trì và nhân rộng các mô hình hiệu quả như bán trú dân nuôi, nhóm cha mẹ nòng cốt, đồng thời đầu tư xây dựng thêm phòng học, nhà vệ sinh, bếp ăn bán trú cho các trường mầm non và phổ thông, đảm bảo điều kiện học tập và sinh hoạt cho học sinh.

Thứ hai, chuẩn bị đội ngũ giáo viên. Tỉnh Quảng Ngãi sẽ xây dựng Đề án phát triển đội ngũ giáo viên giai đoạn 2026-2030, trong đó tập trung vào tuyển dụng, đào tạo và bồi dưỡng giáo viên mầm non để đáp ứng yêu cầu phổ cập từ 3 tuổi.

Đặc biệt, tỉnh quan tâm đến chính sách hỗ trợ giáo viên mầm non ngoài công lập nhằm giữ chân và thu hút nhân lực chất lượng. Song song đó, công tác bồi dưỡng chuyên môn, nghiệp vụ cho đội ngũ hiện có cũng được đẩy mạnh, gắn với chuẩn nghề nghiệp và yêu cầu đổi mới chương trình giáo dục.

Thứ ba, bảo đảm nguồn tài chính. Ủy ban nhân dân tỉnh đã giao Sở Giáo dục và Đào tạo phối hợp với Sở Tài chính và chính quyền các địa phương lập dự toán ngân sách cho việc thực hiện chính sách miễn học phí và phổ cập giáo dục mầm non.

Ngoài nguồn ngân sách nhà nước, tỉnh cũng đang tích cực huy động các nguồn lực xã hội hóa để hỗ trợ thêm cho các trường. Đồng thời, Quảng Ngãi đang xây dựng cơ chế hỗ trợ học phẩm, đồ dùng cá nhân cho học sinh thuộc diện khó khăn, theo quy định tại Nghị định 66/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Thứ tư, chuyển đổi số và quản trị giáo dục. Tỉnh đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý giáo dục, từ khâu tuyển sinh, quản lý học sinh đến đánh giá chất lượng giáo viên và trường học. Công tác giám sát, kiểm tra việc thực hiện chính sách tại các địa phương cũng được tăng cường nhằm đảm bảo hiệu quả và công bằng trong triển khai.

Đối với chính sách miễn học phí cho học sinh phổ thông công lập và ngoài công lập từ năm học 2025-2026, ông Nguyễn Ngọc Thái cho hay, để thực hiện, tỉnh Quảng Ngãi đang tính toán ngân sách địa phương cần bổ sung, căn cứ theo mức học phí hiện hành và số lượng học sinh.

Sở Giáo dục và Đào tạo phối hợp với Sở Tài chính lập dự toán ngân sách, trình Hội đồng nhân dân tỉnh phê duyệt. Đồng thời, tỉnh xây dựng cơ chế giám sát việc miễn học phí, đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng và đẩy mạnh công tác tuyên truyền để tạo sự đồng thuận từ phụ huynh và nhà trường.

]]>
Việt Nam cần lộ trình cụ thể để vượt qua ‘tứ giác thách thức’ trong phát triển AI https://kinhdoanhkhoinghiep.com/viet-nam-can-lo-trinh-cu-the-de-vuot-qua-tu-giac-thach-thuc-trong-phat-trien-ai/ Fri, 25 Jul 2025 22:07:18 +0000 https://kinhdoanhkhoinghiep.com/viet-nam-can-lo-trinh-cu-the-de-vuot-qua-tu-giac-thach-thuc-trong-phat-trien-ai/

Trong bối cảnh hiện nay, Việt Nam đang nổi lên như một điểm sáng trong lĩnh vực công nghệ, với tiềm năng phát triển vượt xa tưởng tượng. Tuy nhiên, để đạt được sự phát triển bền vững, việc xây dựng một lộ trình cụ thể theo từng giai đoạn là điều cần thiết. Chính phủ Việt Nam đã và đang tích cực thúc đẩy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) để tạo động lực tăng trưởng kinh tế và phát triển bền vững.

Ông Cheng Xueli chia sẻ tại sự kiện ngày 18/07.
Ông Cheng Xueli chia sẻ tại sự kiện ngày 18/07.

Mới đây, Kỳ họp thứ 9, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Công nghiệp Công nghệ số, tạo ra một sân chơi minh bạch và hoàn thiện khung pháp lý cho ngành công nghiệp mới nổi này. Các chuyên gia đánh giá cao các động thái quyết liệt của Chính phủ Việt Nam trong việc thúc đẩy công nghệ sáng tạo và ứng dụng AI vào mọi lĩnh vực hoạt động. Tuy nhiên, trên hành trình đưa AI vào hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp, vẫn còn những thách thức cần được giải quyết.

Theo TS. Trần Quý, Viện trưởng Viện Phát triển Kinh tế Số Việt Nam (VIDE), có 4 thách thức chính kìm hãm sự phát triển của AI tại Việt Nam, bao gồm: ‘cơn khát’ dữ liệu chất lượng cao, khủng hoảng nguồn nhân lực, chi phí đầu tư và sự mơ hồ về chiến lược, cũng như rào cản pháp lý, đạo đức và an ninh. Để giải quyết những thách thức này, TS. Quý đề xuất một lộ trình phát triển AI với mục tiêu ‘xây nền móng trước, tăng tốc sau’, bao gồm hai giai đoạn.

TS. Trần Quý, Viện trưởng VIDE.
TS. Trần Quý, Viện trưởng VIDE.

Trong giai đoạn hiện tại, cần tập trung giải quyết dứt điểm 4 nút thắt trên, ưu tiên hàng đầu là giải quyết khủng hoảng nhân lực và dữ liệu. Về nhân lực, cần một chiến lược ‘ba chân kiềng’ đồng bộ, bao gồm cải cách đào tạo trong các trường đại học, có chính sách khuyến khích các doanh nghiệp lớn và mở các chương trình đào tạo quy mô lớn. Về dữ liệu, cần khởi động chương trình quốc gia về số hóa và chuẩn hóa dữ liệu trong các lĩnh vực công quan trọng.

Đến giai đoạn 2 (2026-2030), mới bắt đầu tăng tốc và chuyên môn hóa, tập trung vào phát triển các ứng dụng AI đẳng cấp thế giới trong các lĩnh vực có lợi thế. Đồng thời, cần có chính sách hỗ trợ có mục tiêu cho các doanh nghiệp AI tiềm năng nhất, giúp họ trở thành các thương hiệu uy tín trong khu vực.

Về phía doanh nghiệp, ông Cheng Xueli, Founder Quỹ đầu tư Hanfu và Công ty Công nghệ Zhiji, khuyến nghị các doanh nghiệp Việt Nam cần không ngừng học hỏi, duy trì tinh thần đổi mới sáng tạo và đặc biệt là mở rộng tầm nhìn ra thị trường quốc tế. Việc xây dựng và phát triển các sản phẩm, dịch vụ dựa trên AI không chỉ giúp doanh nghiệp Việt Nam nâng cao năng lực cạnh tranh mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của nền kinh tế số.

Nhìn chung, với sự quyết tâm của Chính phủ và sự nỗ lực của các doanh nghiệp, Việt Nam hoàn toàn có thể trở thành một trong những quốc gia đi đầu trong lĩnh vực AI trong tương lai. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan, bao gồm Chính phủ, doanh nghiệp và các tổ chức giáo dục, để xây dựng một hệ sinh thái hỗ trợ sự phát triển của AI một cách toàn diện.

Một số chuyên gia cũng cho rằng, bên cạnh việc phát triển AI, cần phải đảm bảo rằng sự phát triển này phải được thực hiện một cách có trách nhiệm và an toàn. Điều này đòi hỏi sự quan tâm đến các vấn đề về đạo đức, bảo mật và quyền riêng tư của người dùng.

Trước những thách thức và cơ hội trong lĩnh vực AI, Việt Nam cần tiếp tục thể hiện sự quyết tâm và sáng tạo để trở thành một trong những quốc gia dẫn đầu trong lĩnh vực này. Với sự phối hợp và nỗ lực của tất cả các bên liên quan, tương lai của AI tại Việt Nam sẽ trở nên sáng sủa hơn.

]]>
Biến động thị trường bất động sản: Cơ hội và thách thức trong thời gian tới https://kinhdoanhkhoinghiep.com/bien-dong-thi-truong-bat-dong-san-co-hoi-va-thach-thuc-trong-thoi-gian-toi/ Tue, 17 Jun 2025 13:19:03 +0000 https://kinhdoanhkhoinghiep.com/?p=9888

Thị trường bất động sản Việt Nam: Quá trình phục hồi và tái cấu trúc

Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua nhiều chu kỳ thăng trầm, từ khủng hoảng đến giai đoạn phục hồi và tái cấu trúc.

Thị trường bất động sản Việt Nam

Viện Nghiên cứu Dat Xanh Services phân tích các giai đoạn của bất động sản Việt Nam


Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn tích lũy nội lực và tạo tiền đề cho sự phục hồi mạnh mẽ. Bà Trịnh Thị Kim Liên, Giám đốc kinh doanh Dat Xanh Services – FERI cho hay, những biến động nhỏ và nhịp chững nhất định xuất hiện trong thời gian qua. Tuy nhiên, xét về xu hướng tổng thể, thị trường vẫn đi đúng quỹ đạo và trong giai đoạn tích lũy nội lực, tạo tiền đề vững chắc cho sự phục hồi mạnh mẽ hơn vào năm 2026.

Các “biến số” tác động thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản quý II/2025 sẽ tiếp nhận nhiều “biến số” mới, bên cạnh những “biến số” trước đó. Thông tin quan trọng khi Mỹ liên tiếp công bố các mức thuế đối ứng mới đối với nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam. Việt Nam dự kiến nằm trong nhóm các quốc gia chịu mức thuế cao nhất, lên đến 46%. Tuy nhiên, sau đó, Mỹ thông báo tạm hoãn áp thuế đối ứng trong 90 ngày, tạo cơ hội đàm phán song phương.

Theo Viện Nghiên cứu Dat Xanh Services, khi phí tăng, nhà đầu tư bất động sản có thể điều chỉnh danh mục đầu tư, hoặc tiếp tục quan sát, thay vì mua, bán nhanh. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn cho rằng, hiện còn quá sớm để đánh giá về tác động thực tế của chính sách thuế này tới thị trường, đặc biệt là bất động sản và các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, việc quy hoạch, sáp nhập tỉnh thành, tinh gọn bộ máy kỳ vọng giúp rút gọn thủ tục, quy trình hành chính công. Các chuyên gia Dat Xanh Services dự báo, hành lang thể chế, quy định cơ bản dự kiến có những thay đổi, điều chỉnh cho phù hợp, góp phần tạo nền tảng vững chắc cho thị trường phát triển.

Khó khăn và thách thức

Bên cạnh những cơ hội và thuận lợi, thị trường bất động sản tiếp tục đối diện những khó khăn như nguồn cung nhà ở ngày càng hạn chế, trong khi giá tăng cao, gây áp lực lên người dân mua nhà và là bài toán cho các doanh nghiệp bất động sản.

Nguồn cung nhà ở hạn chế

Thị trường bất động sản được dự báo sẽ phục hồi mạnh mẽ hơn vào năm 2026


Tâm lý thị trường cũng đang rất thận trọng, doanh nghiệp bất động sản cần tính toán kỹ nguồn vốn để duy trì, phát triển và có kế hoạch tái cấu trúc phù hợp. Một trong những diễn biến đáng chú ý trong tháng qua được Dat Xanh Services chỉ ra là thiên tai, đặc biệt là nguy cơ về động đất trong ngắn hạn, cũng gây ảnh hưởng tâm lý khách hàng bất động sản.

Thị trường bất động sản đang đối mặt với nhiều thách thức, nhưng với sự điều chỉnh và thích nghi, các doanh nghiệp và nhà đầu tư có thể tận dụng cơ hội để phát triển.

]]>