Thị trường bất động sản khu vực phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội và các tỉnh vùng ven, đã liên tục thiết lập mặt bằng giá cao trong thời gian qua. Tuy nhiên, sau giai đoạn sôi động nhờ lực cầu bị dồn nén được giải phóng, mức giá neo cao cùng với nguồn cung thiếu đa dạng đã khiến sức hấp dẫn của thị trường miền Bắc suy giảm.

Ngược lại, thị trường phía Nam đang ghi nhận sự trỗi dậy rõ nét với hàng loạt dự án mới được triển khai, cũng như nhiều dự án đã và đang tháo gỡ được các vướng mắc pháp lý để tái khởi động, mở bán trở lại. Nguồn cung phía Nam trở nên đa dạng hơn, với nhiều dự án được chào bán với mức giá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng, đáp ứng được nhu cầu tích lũy bị nén trong thời gian dài. Sự hồi phục này đã thu hút không ít khách hàng, nhà đầu tư quan tâm, trong đó có một lượng đáng kể nhà đầu tư đến từ miền Bắc.

Giá bất động sản ở các khu vực vùng ven Thành phố Hồ Chí Minh không quá cao, còn dư địa tăng trưởng tốt, đồng thời được hưởng lợi từ hàng loạt dự án hạ tầng quy mô lớn. Việc các tập đoàn bất động sản lớn, uy tín đẩy mạnh phát triển dự án tại miền Nam cũng tạo tâm lý an tâm, trở thành ‘lực kéo’ quan trọng thu hút dòng tiền dịch chuyển từ các thị trường phía Bắc. Nhiều sàn giao dịch bất động sản có trụ sở tại miền Bắc cũng đang tích cực mở rộng hoạt động, mang theo lượng khách hàng và vốn đầu tư vào miền Nam.

Không dừng lại ở những thị trường bất động sản truyền thống, nhiều nhà đầu tư miền Bắc đã bắt đầu tìm kiếm các thị trường mới, có tiềm năng phát triển và biên độ tăng trưởng dài hạn, thay vì tập trung ‘lướt sóng’ kỳ vọng tăng giá ngắn hạn. Xu hướng ưu tiên các sản phẩm bất động sản đa mục đích, vừa phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, vừa có thể khai thác cho thuê, sinh lời ổn định, nằm trong các khu tổ hợp đa tiện ích đang được quan tâm nhiều hơn.

Hội An (Đà Nẵng) nổi lên như một điểm sáng mới. Thành phố di sản này không chỉ có giá trị văn hóa-du lịch, mà còn đang được định vị như một đô thị đáng sống và tiềm năng đầu tư bất động sản. Hội An còn được củng cố sức hấp dẫn nhờ các dự án hạ tầng liên vùng và quy hoạch chiến lược. Từ ngày 1/7/2025, Quảng Nam chính thức sáp nhập vào Đà Nẵng góp phần hình thành một siêu đô thị du lịch, tạo lực đẩy rất lớn cho giá trị bất động sản toàn khu vực.

Mặt bằng giá tại Hội An hiện vẫn thấp hơn so với các thành phố du lịch khác, trong khi tiềm năng phục hồi du lịch quốc tế, tăng tỷ lệ lưu trú dài ngày và nguồn cung có pháp lý minh bạch lại đang khan hiếm. Đây là tiền đề để Hội An có thể bước vào một chu kỳ tăng giá mới, hấp dẫn dòng vốn dài hạn từ các nhà đầu tư trên cả nước nói chung và từ khu vực miền Bắc nói riêng.

Siêu đô thị Thành phố Hồ Chí Minh với điểm nhấn là đông bắc Thành phố (Bình Dương cũ) cũng là một điểm sáng. Việc sáp nhập sẽ tạo ra một không gian phát triển rộng lớn hơn, tối ưu hóa nguồn lực, thu hút đầu tư quy mô lớn và thúc đẩy sự liên kết vùng mạnh mẽ. Đối với bất động sản, đây chính là ‘bệ phóng’ vững chắc, tạo đà cho sự tăng trưởng bùng nổ, đặc biệt là ở những khu vực hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng kết nối.

Nhà đầu tư nên cân nhắc kỹ lưỡng và chọn dự án hội đủ các tiêu chí bảo đảm pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, đáp ứng quy hoạch xanh-thông minh-tiện ích đồng bộ, kết nối giao thông thuận lợi, giá bán hợp lý và vị trí gần các trung tâm công nghiệp, dịch vụ.

Hà Nội và nhiều tỉnh thành miền Bắc đang trải qua những ngày nắng nóng gay gắt với nhiệt độ cao kỷ lục. Trong vòng hai ngày qua, ảnh hưởng của hoàn lưu vùng thấp nóng phía tây đã khiến phần lớn các tỉnh thành trong khu vực hứng chịu thời tiết nắng nóng. Các số liệu đo nhiệt độ cho thấy nhiệt độ cao nhất trong ngày thường phổ biến ở mức 35-37 độ, và có nhiều nơi nhiệt độ lên trên 38 độ C. Đặc biệt, tại khu vực Hòa Bình thuộc tỉnh Phú Thọ, nhiệt độ đã ghi nhận vượt trên 38 độ C.

Theo báo cáo của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, tình trạng nắng nóng diện rộng sẽ tiếp tục duy trì ở khu vực miền Bắc cho đến hết ngày 4/8. Trong thời gian này, nhiệt độ cao nhất trong ngày được dự báo sẽ nằm trong khoảng 36-38 độ, và có một số nơi nhiệt độ có thể vượt trên 38 độ C. Tuy nhiên, từ đêm 4/8 đến hết ngày 6/8, miền Bắc sẽ chịu ảnh hưởng của một rãnh áp thấp có trục đi qua miền Bắc. Điều này sẽ gây ra mưa rào và dông diện rộng trên khu vực. Các tỉnh thuộc khu vực trung du và vùng núi sẽ tập trung nhiều mưa, đặc biệt là tại Lai Châu và Điện Biên có khả năng cao xảy ra mưa lớn kéo dài đến ngày 7/8.

Dự báo thời tiết trong những ngày tiếp theo cho thấy từ ngày 7/8, rãnh áp thấp sẽ yếu dần và vùng áp thấp phía tây sẽ phát triển trở lại. Do đó, miền Bắc có khả năng sẽ tiếp tục trải qua nắng nóng kéo dài đến ngày 10/8. Trong những ngày tới, Bắc Bộ sẽ có thời tiết đặc trưng với đêm và ngày 3, 4/8 là đêm có mưa rào và dông tại một vài nơi, và khu Tây Bắc sẽ có mưa rào và dông rải rác với một số nơi có mưa to cục bộ; trong ngày sẽ xuất hiện nắng nóng và nắng nóng gay gắt, và có nơi sẽ đặc biệt gay gắt.

Ngoài ra, từ chiều tối ngày 4/8 đến ngày 5/8, Bắc Bộ sẽ chuyển sang thời tiết mưa vừa, mưa to và rải rác có dông, và có nơi sẽ có mưa to đến rất to. Mưa nhiều khả năng sẽ tập trung vào chiều tối và đêm. Bên cạnh đó, khu vực từ Thanh Hóa đến Huế và duyên hải Nam Trung Bộ vào chiều tối và đêm sẽ có mưa rào và dông tại một vài nơi, và khu vực Thanh Hóa – Nghệ An vào chiều tối ngày 5/8 sẽ có mưa rào và dông rải rác với một số nơi có mưa to cục bộ; trong ngày sẽ có nắng nóng và nắng nóng gay gắt.

Với cao nguyên Trung Bộ và Nam Bộ, thời tiết được dự báo là chiều tối và đêm có mưa rào và dông tại một vài nơi, và riêng vào chiều tối ngày 5/8 sẽ có mưa rào rải rác và có nơi có dông; trong ngày sẽ có nắng, và Nam Bộ có nơi sẽ có nắng nóng. Trong thời gian xảy ra mưa dông, người dân cần chú ý đến khả năng xuất hiện lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Dự báo thời tiết từ đêm 5/8 đến ngày 13/8 chỉ ra rằng Bắc Bộ sẽ có mưa vừa, mưa to và rải rác có dông, và cục bộ có nơi mưa rất to từ đêm 5/8 đến sáng ngày 7/8. Từ chiều tối ngày 10-13/8, Bắc Bộ sẽ có mưa rào và dông rải rác với một số nơi có mưa to cục bộ. Đặc biệt, trong khoảng thời gian từ ngày 8-10/8, có khả năng cao xảy ra nắng nóng diện rộng.

Trong những ngày tới, tình trạng nắng nóng sẽ tiếp tục duy trì ở Bắc Bộ và Trung Bộ với nhiệt độ cao nhất phổ biến ở mức 35-37 độ, và có nơi nhiệt độ sẽ vượt trên 37 độ. Người dân cần chú ý đến các biện pháp phòng ngừa và ứng phó với nắng nóng và mưa dông để đảm bảo an toàn cho bản thân và gia đình.

Miền Bắc đang trải qua một đợt nắng nóng kéo dài với ngày thứ ba liên tiếp chịu tác động của vùng thấp nóng phía tây. Số tỉnh thành có nhiệt độ trên 35 độ C đã tăng lên 13 trên tổng số 15 tỉnh thành, với mức nhiệt phổ biến trong khoảng 37-39 độ C, đạt ngưỡng nắng nóng gay gắt.

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, tại Hà Nội, các trạm khí tượng đã ghi nhận mức nhiệt trên 39 độ C tại 4 trên 5 trạm, trong đó trạm Láng có nhiệt độ cao nhất với 39,7 độ C, và thấp nhất là Hoài Đức với 38,5 độ C. So với ngày hôm qua, nhiệt độ tại các trạm này đã tăng từ 1-3 độ C. Ngoài Hà Nội, các tỉnh thành khác như Nho Quan, Phủ Lý (Ninh Bình); Lạc Sơn, Hòa Bình (Phú Thọ) cũng ghi nhận mức nhiệt trên 39 độ C.

Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia đã cảnh báo về nắng nóng gay gắt kết hợp với độ ẩm trong không khí giảm thấp, gây ra tình trạng khó chịu cho nhiều người, đặc biệt là những người làm việc ngoài trời. Điều này có thể dẫn đến mất nước, kiệt sức, và đột quỵ do sốc nhiệt. Ngoài ra, nắng nóng cũng làm tăng nguy cơ cháy nổ.

Dự báo thời tiết cho thấy nắng nóng ở miền Bắc sẽ duy trì trong ngày mai, sau đó sẽ có rãnh thấp gây mưa, làm giảm nhiệt độ trong khoảng hai ngày. Trang Accuweather của Mỹ dự báo nhiệt độ tại Hà Nội vào ngày mai sẽ trong khoảng 30-40 độ C, và sẽ giảm xuống còn 26-32 độ vào giữa tuần.

Đối với các khu vực cao trên 1.500 m như Sa Pa (Lào Cai), nhiệt độ dự báo vào giữa tuần sẽ khoảng 19-21 độ C. Tháng 7 vừa qua, miền Bắc đã trải qua ba đợt nắng nóng, với đợt một kéo dài hai ngày 8-9/7, đợt hai ba ngày 17-19/7, và đợt ba bốn ngày 28-31/7. Nhiệt độ phổ biến cao hơn 0,5-1,5 độ C so với trung bình nhiều năm cùng thời kỳ.

Dự báo cho tháng 8 cho thấy nắng nóng sẽ tập trung ở nửa đầu tháng, sau đó giảm dần. Nhiệt độ trung bình dự báo ở mức xấp xỉ trung bình nhiều năm. Theo dõi thêm thông tin thời tiết trên trang web của Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia để cập nhật thông tin mới nhất.

Ngày 1/8, Công ty Bay dịch vụ Trực thăng Miền Bắc, Binh đoàn 18, đã thực hiện thành công một chuyến bay giải cứu 8 người dân bị cô lập do mưa lũ tại xã Mường Hung, tỉnh Sơn La. Chuyến bay sử dụng trực thăng EC-155-B1, do Thượng tá Lê Hải Đăng – Phó Giám đốc Công ty, làm cơ trưởng, cất cánh từ sân bay Gia Lâm vào lúc 15h45.

Sau gần 50 phút bay, tổ bay đã tiếp cận hiện trường và tiến hành treo cẩu thành công 8 người dân bị mắc kẹt giữa dòng sông Mã, nơi nước đang cuộn xiết đầy hiểm nguy. Thượng tá Lê Hải Đăng cho biết, tổ bay đã nhận lệnh thực hiện chuyến bay giải cứu vào chiều 1/8 và đã tiến hành kết nối với địa phương để nắm thông tin thời tiết, số lượng người cần giải cứu và tọa độ, vị trí cứu hộ.

Với bản lĩnh dày dạn trong các chuyến bay cứu hộ, cứu nạn đường không, Thượng tá Lê Hải Đăng và Trung tá Nguyễn Trường Huy đã điều khiển trực thăng EC-155B1 tiếp cận hiện trường và giải cứu thành công 8 người dân. Quá trình giải cứu diễn ra trong điều kiện thời tiết khó khăn, với mây thấp rải rác, xuất hiện mù, tầm nhìn hạn chế, nước lũ cuộn xiết và có xu hướng tiếp tục dâng nhanh.

Tuy nhiên, tổ bay đã khéo léo điều khiển trực thăng treo ổn định ở độ cao 10m, sau đó giảm độ cao xuống 6m để tiến hành cẩu cứu. Sau khi hoàn thành 2 lượt bay, tổ bay đã giải cứu thành công 6 người, còn một người đàn ông và 1 cháu bé 2 tuổi, nhưng chưa quan sát được vị trí của họ.

Cơ trưởng Đăng đã quyết định tiếp tục điều khiển trực thăng quay lại khu vực và giải cứu thành công hai cha con người chủ trang trại. Tất cả 8 người đã được tổ bay giải cứu và đưa về nơi an toàn, chăm sóc y tế kịp thời sau nhiều giờ bị mắc kẹt.

Trực thăng EC-155B1 đã hạ cánh an toàn sau 1 ngày hoàn thành nhiệm vụ giải cứu. Sáng 2/8, trong cuộc gặp gỡ và cảm ơn các thành viên tổ bay của Công ty Trực thăng Miền Bắc, bà Tráng Thị Xuân – Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Sơn La, đã gửi lời cảm ơn đến các phi công và thành viên tổ bay cũng như các cán bộ, chỉ huy của công ty không quản khó khăn, sát cánh cùng người dân tỉnh Sơn La trong những thời khắc khó khăn, hiểm nguy nhất.

Cũng trong ngày 2/8, tổ bay Mi-171 do Thượng tá Nguyễn Văn Hoàng – Phó Chính ủy Trung đoàn 916, đã thực hiện chuyến bay cứu hộ, cứu nạn đồng bào lũ lụt, bị cô lập tại xã Tà Dình và Na Sơn của tỉnh Điện Biên. Trực thăng đã vận chuyển, bàn giao thành công gần 2 tấn hàng nhu yếu phẩm cho chính quyền địa phương và nhân dân vùng lũ. https://www.vietnamnet.vn/

Trước sự đe dọa của bão số 3, nhiều chủ sở hữu xe ở Hà Nội và khu vực miền Bắc đã chủ động tìm kiếm những địa điểm đỗ xe an toàn để bảo vệ tài sản của mình. Sự chủ động này thể hiện tinh thần trách nhiệm và sự quan tâm đến tài sản trong điều kiện thời tiết cực đoan.

Từ chiều tối ngày 21/7, trước ảnh hưởng của bão số 3 (Wipha), nhiều chủ xe tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đã lên kế hoạch bảo vệ tài sản của mình. Những địa điểm đỗ xe được ưu tiên lựa chọn là hầm gửi xe, bãi cao tầng thuộc các trung tâm thương mại hoặc chung cư kiên cố. Tuy nhiên, không phải tất cả mọi người đều may mắn tìm được chỗ đỗ xe lý tưởng trong tình huống cấp bách.

Do đó, nhiều người đã linh hoạt tìm kiếm các giải pháp thay thế như đưa xe lên sân chung cư, chọn các khu đất cao ráo, hoặc cùng nhau đỗ xe tại những điểm trống an toàn để tránh mưa bão. Các chuyên gia đánh giá rằng giải pháp tạm thời này, mặc dù có thể không hoàn hảo, thể hiện sự chủ động và phản ứng nhanh nhạy của người dân trong bối cảnh thời tiết cực đoan.

Hơn nữa, tinh thần chia sẻ và hỗ trợ lẫn nhau giữa các chủ xe đang góp phần tạo nên những ‘vùng trú ẩn’ an toàn trong mùa mưa bão. Nếu khu vực tập kết đảm bảo an toàn, thông thoáng, không cản trở lối đi chung và được tổ chức hợp lý, đây có thể là một giải pháp ngắn hạn khả thi.

Tuy nhiên, các chuyên gia cũng cảnh báo các chủ xe không nên đỗ xe chắn lối thoát hiểm hoặc khu vực có nguy cơ ngập sâu, đỗ xe trên các miệng cống, ảnh hưởng đến việc thoát nước. Đồng thời, không đỗ xe quá sát nhau để giảm nguy cơ va đập (nếu có) hoặc khó khăn khi di chuyển sau khi bão tan.

Dưới đây là 5 vị trí mà các chuyên gia cảnh báo nên tránh đỗ xe để đảm bảo an toàn cho xe và người dưới trời mưa bão:

1. Dưới gốc cây to: Mưa bão thường kèm theo gió lớn, dễ làm cây gãy đổ, gây thiệt hại cho xe.

2. Dưới bảng quảng cáo, cột điện: Gió lớn có thể làm hư hỏng bảng quảng cáo và cột điện, gây ảnh hưởng đến xe.

3. Gần công trình đang thi công: Vật liệu xây dựng có thể rơi xuống, gây trầy xước hoặc hư hỏng xe, đặc biệt là trong điều kiện mưa bão.

4. Nơi có biển cấm đỗ xe: Đỗ xe ở những nơi này không chỉ vi phạm luật giao thông mà còn có thể gây cản trở giao thông, đặc biệt trong tình huống khẩn cấp khi mưa bão.

5. Khu vực có nguy cơ ngập lụt: Mưa lớn có thể gây ngập úng cục bộ, đặc biệt là ở các tuyến đường thấp, hầm chui, và khu vực gần sông suối.

Ý kiến của bạn về cách làm trên là gì? Hãy để lại bình luận bên dưới hoặc chia sẻ bài viết về Báo VietNamNet theo email: [email protected]. Các nội dung phù hợp sẽ được đăng tải. Xin cảm ơn!

Áp thấp nhiệt đới suy yếu từ cơn bão số 3 đã biến thành vùng áp thấp trên khu vực biên giới Việt Nam – Lào vào đêm qua (22/7). Vùng áp thấp này tiếp tục di chuyển sâu vào khu vực Thượng Lào và dần tan biến trong sáng nay (23/7).

Tác động từ hoàn lưu bão, miền Bắc đã chứng kiến mưa vừa, mưa to cục bộ trong đêm qua và sáng sớm nay. Các trạm đo khí tượng đã ghi nhận lượng mưa đáng kể, với trạm Pú Dảnh (Sơn La) ghi nhận 73,8mm, trạm Cao Phạ (Lào Cai) 67mm và trạm Lũng Vân (Phú Thọ) 46mm trong khoảng thời gian từ 19h ngày 22/7 đến 3h ngày 23/7.

Dự báo thời tiết trong ngày và đêm 23/7, miền Bắc sẽ tiếp tục hứng chịu mưa rào và dông rải rác. Lượng mưa dự kiến từ 15-30mm, tuy nhiên cục bộ có nơi sẽ xuất hiện mưa to trên 80mm. Trong điều kiện mưa dông, khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh cũng tăng cao.

Mưa dông đã giúp miền Bắc duy trì thời tiết mát mẻ, với nhiệt độ cao nhất trong ngày hôm nay dao động từ 28-31 độ và thấp nhất từ 23-26 độ.

Tuy nhiên, theo cảnh báo từ Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, từ ngày 24 đến ngày 25/7, miền Bắc, cùng các tỉnh Thanh Hoá và Nghệ An, có khả năng trải qua một đợt mưa lớn diện rộng. Lượng mưa phổ biến dự kiến từ 60-120mm, và có nơi có thể vượt trên 200mm. Nguy cơ xuất hiện các trận mưa với cường suất lớn trên 90mm trong 3 giờ, gây ra ngập úng cục bộ và nguy cơ lũ quét, sạt lở đất ở vùng núi, đặc biệt cao tại Nghệ An và Thanh Hoá.

Tình hình lũ ở Thanh Hoá và Nghệ An đang diễn biến phức tạp do liên tiếp hứng chịu mưa lớn trong và sau bão. Dự báo từ 23-25/7, lũ trên sông Mã, sông Cả sẽ lên từ 3-8m. Khu vực thượng lưu sông Cả có thể đạt mức BĐ2-BĐ3, và đỉnh lũ hạ lưu sông Cả ở mức BĐ3.

Nguy cơ cao xảy ra ngập lụt tại các vùng trũng thấp ven sông, các khu đô thị, và khu tập trung dân cư thuộc tỉnh Thanh Hóa, Nghệ An. Đặc biệt, vùng hạ lưu sông Cả có thể đối mặt với nguy cơ ngập lụt diện rộng. Khu vực vùng núi của hai tỉnh này cũng tiếp tục đối mặt với nguy cơ lũ quét và sạt lở đất trong 2-3 ngày tới.

Ngày hôm nay, 1/8, miền Bắc tiếp tục hứng chịu mưa vừa, mưa to tại vùng núi và trung du, trong khi các khu vực khác có mưa rào và dông rải rác. Nhiệt độ mát mẻ được duy trì ở miền Bắc, trong khi nắng nóng vẫn kéo dài ở nhiều khu vực khác.

Đêm qua và sáng sớm nay, miền Bắc có mưa rào và rải rác có dông, riêng vùng núi, trung du có mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to trên 100mm. Dự báo ngày hôm nay, khu vực vùng núi và trung du Bắc Bộ tiếp tục có mưa vừa, mưa to và dông, cục bộ xảy ra mưa rất to với lượng mưa phổ biến 15-40mm, có nơi trên 90mm.

Các khu vực khác của miền Bắc và Thanh Hóa hôm nay có mưa rào và dông rải rác, cục bộ xuất hiện mưa to với lượng mưa 10-30mm, có nơi trên 60mm. Nhờ mưa dông, miền Bắc duy trì nền nhiệt mát mẻ với nhiệt độ cao nhất 29-32 độ, thấp nhất 23-26 độ.

Hà Nội hôm nay có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to, thời gian mưa tập trung vào chiều và đêm. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét và gió giật mạnh. Nhiệt độ thấp nhất 24-26 độ, cao nhất 30-32 độ.

Dự báo trong hai ngày 2-3/8, vùng núi Bắc Bộ có mưa dông rải rác, khu vực đồng bằng ít mưa. Từ 4/8, miền Bắc đón mưa diện rộng trở lại, cục bộ có mưa to đến rất to.

Khu vực từ Nghệ An đến Đà Nẵng và duyên hải Nam Trung Bộ từ Quảng Ngãi đến Khánh Hoà hôm nay nắng nóng, có nơi nắng nóng gay gắt, chiều tối và đêm có mưa rào và dông vài nơi. Nhiệt độ thấp nhất 26-29 độ. Nhiệt độ cao nhất 34-37 độ, có nơi trên 37 độ.

Dự báo nắng nóng gay gắt còn kéo dài trong nhiều ngày tới ở khu vực trên. Cao nguyên Trung Bộ ngày nắng gián đoạn, chiều và tối có mưa rào và dông rải rác, cục bộ có nơi mưa to. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 21-24 độ. Nhiệt độ cao nhất 28-31 độ, có nơi trên 31 độ.

Nam Bộ ngày nắng, riêng miền Đông chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 24-27 độ. Nhiệt độ cao nhất 31-34 độ, có nơi trên 34 độ.

TPHCM hôm nay có mưa rào và dông vài nơi, riêng chiều tối và tối có mưa rào rải rác và có nơi có dông. Gió tây nam cấp 2-3. Nhiệt độ thấp nhất 25-27 độ, cao nhất 32-34 độ.

Dự báo lượng mưa trong chiều và tối nay ở cao nguyên Trung Bộ và miền Đông Nam Bộ từ 10-30mm, có nơi trên 50mm. Trong mưa dông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.

Đêm qua, các khu vực Tây Bắc Bộ, Thanh Hóa và cao nguyên Trung Bộ đã trải qua thời tiết mưa, mưa vừa và dông, với một số nơi ghi nhận mưa to đến rất to. Số liệu quan trắc mới nhất cho thấy, từ 19h ngày 23/7 đến 3h ngày 24/7, một số trạm đã ghi nhận lượng mưa đáng kể. Đáng chú ý, trạm Kiên Thành (Lào Cai) ghi nhận lượng mưa lên đến 140,6mm, trạm Quang Húc (Phú Thọ) với 128,8mm, trạm Song Khủa (Sơn La) với 81,4mm. Ngoài ra, trạm Đập và Thủy điện Ia Grai 2 (Gia Lai) cũng ghi nhận lượng mưa 69,2mm và trạm Quảng Thành (Lâm Đồng) với 65,8mm.

Dự báo thời tiết trong những ngày tới cho thấy, từ ngày 24/7 đến đêm 25/7, miền Bắc, Thanh Hóa và Nghệ An sẽ tiếp tục đối mặt với mưa vừa, mưa to và dông. Cục bộ, một số khu vực có thể xảy ra mưa rất to với lượng mưa phổ biến từ 60-130mm, và một số nơi có thể trên 250mm. Mưa được dự báo sẽ xuất hiện theo khu vực và theo từng đợt, với nguy cơ cao xảy ra mưa cường suất lớn trên 100mm.

Cơ quan khí tượng cảnh báo về các hiện tượng thời tiết nguy hiểm trong mưa dông, bao gồm khả năng xảy ra lốc sét, mưa đá và gió giật mạnh. Mưa lớn cũng có khả năng gây ra tình trạng ngập úng tại các khu vực trũng, thấp, khu đô thị, công nghiệp. Ngoài ra, nguy cơ lũ quét trên các sông, suối nhỏ và sạt lở đất trên sườn dốc cũng rất cao. Để cảnh báo lũ quét và sạt lở đất, Cục Khí tượng Thủy văn đã cung cấp thông tin thời gian thực thông qua trang web https://luquetsatlo.nchmf.gov.vn và trong các bản tin riêng.

Tình hình lũ trên sông Cả ở Nghệ An hiện còn diễn biến phức tạp do mưa lớn kéo dài. Dự báo trong ngày và đêm nay, lũ sông Cả tại trạm Nam Đàn có thể tiếp tục lên báo động 2 – báo động 3. Tình trạng ngập lụt diện rộng có thể còn xảy ra tại vùng trung và hạ lưu sông Cả. Khu vực vùng núi Nghệ An cũng có nguy cơ cao xảy ra lũ quét và sạt lở đất.

Xu hướng thời tiết trong những ngày tới cho thấy, từ khoảng 26/7, mưa lớn có khả năng giảm dần ở miền Bắc, Thanh Hoá và Nghệ An. Tuy nhiên, trong chiều và đêm 24/7, cao nguyên Trung Bộ và miền Đông Nam Bộ cũng có thể trải qua mưa rào và dông. Cục bộ, một số khu vực có thể xuất hiện mưa to với lượng mưa phổ biến từ 15-30mm, và một số nơi có thể trên 80mm. Người dân cần đề phòng các hiện tượng lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh trong mưa dông.

Những ngày gần đây, tình hình mưa lớn tại các tỉnh Nghệ An và Thanh Hóa đã gây ra những ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân. Tại Nghệ An, nhiều khu vực đã bị tàn phá nặng nề với hàng trăm ngôi nhà bị đổ sập và nhiều bản làng bị cô lập do mưa lớn.

Ông Hoàng Văn Đại, Phó Giám đốc Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn Quốc gia, cho biết rằng mưa lớn đã xuất hiện ở các khu vực phía Tây của Nghệ An và Thanh Hóa, với lượng mưa phổ biến từ 150-250mm. Đặc biệt, tại Quỳ Châu, lượng mưa đã đạt mức 259mm. Lũ từ thượng nguồn đổ về đã gây ngập lụt, lũ ống, lũ quét tại nhiều huyện miền núi như Kỳ Sơn, Con Cuông, Quỳ Châu, Quế Phong.

Quốc lộ 7 đoạn qua địa bàn các xã Anh Sơn, Tương Dương, Con Cuông đang ngập từ 0,5 đến hơn một mét. Giao thông cũng đang tê liệt vì hàng chục điểm sạt lở lớn trên quốc lộ 16. Tình hình thời tiết này đã gây ra nhiều khó khăn cho người dân và các cơ quan chức năng trong việc ứng phó và khắc phục thiệt hại.

TS Trương Bá Kiên, Phó Giám đốc Trung tâm nghiên cứu Khí tượng khí hậu, Viện Khoa học Khí tượng Thủy văn và Biến đổi khí hậu, lý giải rằng đợt mưa những ngày qua là do vùng thấp nhỏ trên Vịnh Bắc Bộ mang gió đông nam vào đất liền, kết hợp với không khí ẩm và bất ổn định sau bão số 3 Wipha. Dự báo thời tiết cho thấy, trong hôm nay và ngày mai, một số điểm thuộc Bắc Bộ thậm chí còn lớn hơn trong những ngày bão số 3 Wipha tác động.

TS Nguyễn Ngọc Huy, chuyên gia về biến đổi khí hậu và cảnh báo thiên tai, cảnh báo rằng sau cơn bão Wipha có thể sẽ có một đợt mưa nối tiếp theo từ ngày 23 đến 25/7 trên địa bàn các tỉnh miền núi Tây Bắc. Lượng mưa tích lũy nhiều ngày sẽ tiềm ẩn nhiều nguy cơ sạt lở và lũ quét. Ông Huy cũng cho biết rằng sự chuyển pha liên tục của các trạng thái thời tiết từ En Nino sang La Nina, và hiện nay là giai đoạn trung tính âm (gần với La Nina hơn), dự báo số lượng các cơn bão đi vào biển Đông cũng như đất liền Việt Nam sẽ nhiều hơn trung bình các năm.

Bởi vậy, khi mùa bão mới bắt đầu, sự chuẩn bị cho công tác ứng phó phải dài hơi, tránh tâm lý chủ quan khi bão đi qua. Các cơ quan chức năng và người dân cần chủ động và cảnh giác trước những diễn biến phức tạp của thời tiết, nhằm giảm thiểu thiệt hại và đảm bảo an toàn cho người dân.

Chiều ngày 19/7, một hệ thống siêu dông mạnh đã quét qua miền Bắc, gây ra mưa dông diện rộng và các hiện tượng thời tiết cực đoan. Nhiều khu vực đã chứng kiến sự xuất hiện của dông mạnh, lốc xoáy và gió giật mạnh. Tại một số địa điểm, gió mạnh cấp 7 đã được ghi nhận tại trạm Cửa Ông (Quảng Ninh), trong khi Bãi Cháy (Hạ Long) đạt cấp 10 và Bạch Long Vĩ (Hải Phòng) cấp 8. Đây là những cấp gió tương đương với gió bão và gió áp thấp nhiệt đới.

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thuỷ văn Quốc gia, trận mưa dông chiều ngày 19/7 không phải do ảnh hưởng của hoàn lưu bão Wipha. Thay vào đó, nguyên nhân của hiện tượng mưa dông mạnh này là do ảnh hưởng của dải hội tụ nhiệt đới có trục đi qua khu vực Bắc Bộ, kết hợp với điều kiện nhiệt độ ở khu vực Bắc Bộ tăng cao trong 3 ngày qua. Hệ thống siêu dông này có đường kính từ vài km đến vài trăm km, bao gồm nhiều cụm mây dông phát triển kết hợp thành hệ thống lớn.

Siêu dông có thể tồn tại trong nhiều giờ, thậm chí 12-24 giờ. Tuy nhiên, các cơn dông nhiệt không thể dự báo sớm do đặc điểm nhiễu động quy mô nhỏ và hình thành rất nhanh. Hiện nay, với sự hỗ trợ của trang thiết bị hiện đại quan trắc và giám sát bầu trời như ảnh mây vệ tinh phân giải cao, radar thời tiết, cơ quan khí tượng có thể phát hiện được dông nhiệt nhưng chỉ có thể cảnh báo cực ngắn, từ 45 phút đến 1 giờ đồng hồ.

Ngành khí tượng thuỷ văn đã xây dựng mạng lưới cảnh báo dông, sét tương đối toàn diện, bao gồm 10 radar thời tiết và 18 trạm định vị sét tự động. Mạng lưới này giúp nâng cao hiệu quả cảnh báo dông, sét trên toàn bộ lãnh thổ Việt Nam. Theo các chuyên gia, mỗi cảnh báo đến sớm 10 phút có thể cứu sống hàng trăm người. Việc ứng dụng khoa học công nghệ vào cảnh báo sớm thiên tai cần được ưu tiên, đầu tư và lan tỏa đến từng người dân.

Như vậy, việc nâng cao hiệu quả cảnh báo thời tiết cực đoan và ứng dụng công nghệ trong lĩnh vực khí tượng thuỷ văn đóng vai trò quan trọng trong việc giảm thiểu thiệt hại và bảo vệ tính mạng của người dân. Các cơ quan chức năng và ngành khí tượng thuỷ văn tiếp tục nỗ lực để cung cấp thông tin chính xác và kịp thời, giúp người dân chủ động phòng tránh và ứng phó với các hiện tượng thời tiết cực đoan.

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng nghiêm trọng, việc đầu tư và phát triển hệ thống cảnh báo thời tiết sẽ giúp Việt Nam chủ động hơn trong việc phòng chống và giảm thiểu thiệt hại do thiên tai gây ra. Mạng lưới cảnh báo dông, sét và các trang thiết bị hiện đại sẽ tiếp tục được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu của người dân và các cấp chính quyền.