Nhiều nhà đầu tư “ôm” đất phải “cắt lỗ”
Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ ở Hưng Yên “vỡ mộng” khi không thể thoát hàng sau khi mua đất nền với giá cao.
Nhiều lô đất thuộc khu dân cư phía bắc thị trấn Ân Thi có giá trúng đấu giá từ 60 – 70 triệu đồng/m2.
Anh Dương Quốc Hưng, một nhà đầu tư ở huyện Thanh Miện, Hải Dương, đã mua 2 lô đất tại khu dân cư phía bắc thị trấn Ân Thi, tỉnh Hưng Yên với giá 65 triệu đồng/m2 vào cuối tháng 2. Tổng số tiền đầu tư lên tới 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, do giá đất không tăng tiếp mà lại giảm, anh Hưng hiện đang gặp khó khăn khi chưa có khách hỏi mua.
Tương tự, anh Hoàng Văn Ba ở TP Hưng Yên cũng đang mắc kẹt với 3 lô đất tại khu dân cư mới xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu. Ngày 5/3, hơn 40 lô đất ở xã Dân Tiến được UBND huyện Khoái Châu đấu giá thành công với giá cao nhất lên tới 158,2 triệu đồng/m2.
Sau khi phân tích tình hình, Sở Xây dựng Hưng Yên nhận định thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh đang có dấu hiệu tăng “nóng” bất thường. Giá trị bất động sản ở một số nơi tăng cao, đặc biệt là các địa phương giáp ranh Hà Nội.
Nhiều lô đất ở xã Dân Tiến, huyện Khoái Châu có giá cao.
Chính quyền vào cuộc ổn định thị trường
Trước tình hình trên, Sở Xây dựng Hưng Yên đã đề xuất nhiều giải pháp nhằm ổn định thị trường bất động sản. Trong đó, Sở sẽ phối hợp với các sở, ngành và UBND các huyện, thành phố, thị xã để kiểm tra, giám sát và công bố thông tin về quy hoạch xây dựng.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Hưng Yên cũng sẽ tham mưu UBND tỉnh Hưng Yên chỉ đạo các cơ quan liên quan tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm trong huy động vốn của dự án phát triển nhà ở và hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản.
Các biện pháp khác bao gồm rà soát quy hoạch sử dụng đất, công bố thông tin các dự án đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và tăng cường giám sát hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất.
Với những giải pháp trên, chính quyền Hưng Yên hy vọng sẽ ổn định thị trường bất động sản và ngăn chặn tình trạng “sốt đất” trong tương lai.