Năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam được dự báo sẽ tiếp tục đà phục hồi với sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư đến những khu vực có tiềm năng tăng trưởng cao nhờ vào sự phát triển hạ tầng và các chính sách hỗ trợ từ chính quyền.
Theo báo cáo từ Viện Nghiên cứu Kinh tế – Tài chính – Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), năm 2024 ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản với tỷ lệ hấp thụ nguồn cung sơ cấp tăng 125% so với năm 2023. Số lượng giao dịch đạt gần 20.000, gấp 2,5 lần năm trước, cho thấy niềm tin của người mua và nhà đầu tư đang trở lại.
Sự dịch chuyển dòng tiền đầu tư
Giới chuyên gia nhận định dòng tiền đầu tư đang có sự dịch chuyển rõ rệt từ Hà Nội vào TP.HCM và các tỉnh vệ tinh. Xu hướng “Nam tiến” của các nhà đầu tư phía Bắc đang trở nên rõ nét, với 66% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm đến bất động sản phía Nam, đặc biệt là TP.HCM và các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai.
Các khu vực này được hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ, hành lang pháp lý ngày càng hoàn thiện và chính sách hỗ trợ kịp thời. Dự báo trong năm 2025, tỷ lệ hấp thụ tại khu vực này sẽ tăng thêm 15-20% nhờ gia tăng nguồn cung và niềm tin của nhà đầu tư.
[Thị trường bất động sản năm 2025: Khu vực nào là “thỏi nam châm” hút vốn?- Ảnh 1 align=”aligncenter” width=”650″]
Xu hướng “Nam tiến” đón đầu tiềm năng tăng giá[/caption]
Long Thành – Điểm sáng với quỹ đất và hạ tầng giao thông
Long Thành, Đồng Nai, nổi lên nhờ lợi thế quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông đang phát triển mạnh mẽ. Huyện này hiện sở hữu quỹ đất dồi dào, phù hợp cho việc phát triển các khu đô thị hiện đại và khu công nghiệp công nghệ cao.
Sự bùng nổ hạ tầng giao thông tại Long Thành, đặc biệt là Cảng hàng không quốc tế Long Thành và các tuyến cao tốc, sẽ là cú hích lớn cho kinh tế và bất động sản khu vực. Các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và vành đai 3, 4 TP.HCM đang được đẩy nhanh tiến độ.
Nhà phố – Tâm điểm hút vốn đầu tư dài hạn
Phân khúc nhà phố tại Long Thành trở thành tâm điểm hút vốn đầu tư nhờ tiềm năng sinh lời cao và nhu cầu ở thực tăng mạnh. Các chuyên gia khuyên nhà đầu tư nên lựa chọn dự án tại khu vực có quy hoạch rõ ràng và hạ tầng hoàn thiện để đảm bảo giá trị tài sản gia tăng bền vững.
[Khu đô thị Gem Sky World align=”aligncenter” width=”650″]
Khu đô thị Gem Sky World với quy mô hơn 92 ha[/caption]
Khu đô thị Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai, là một trong những dự án nhận được sự quan tâm mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa gần sân bay quốc tế Long Thành và hạ tầng giao thông thuận tiện. Dự án này được kỳ vọng sẽ gia tăng giá trị trong tương lai nhờ vào các lợi thế về vị trí và hạ tầng.