Nội dung chính
Gia Lai sẽ đấu giá hơn 200 ha để triển khai dự án Khu đô thị CK54, bao gồm các loại bất động sản cao cấp như biệt thự và nhà liền kề, với giá khởi điểm 2.247 tỷ đồng.
Thông tin chi tiết dự án CK54
Vào ngày 15/1, UBND tỉnh Gia Lai công bố quyết định đấu giá quyền sử dụng đất cho dự án Khu đô thị CK54 tại phường Pleiku. Quyết định được ký bởi ông Nguyễn Hữu Quế – Phó Chủ tịch UBND tỉnh, đồng thời giao Trung tâm Phát triển Quỹ Đất tỉnh thực hiện quá trình đấu giá.
Quy mô và loại hình bất động sản
- Biệt thự đơn lập: 60 căn, tổng diện tích 19.821 m².
- Biệt thự song lập: 826 căn, tổng diện tích 175.373 m².
- Biệt thự sân golf: 84 căn, tổng diện tích 35.682 m².
- Nhà ở liên kế (liền kề): 598 căn, tổng diện tích 77.167 m².
Giá khởi điểm và quy trình đấu giá
Giá khởi điểm được UBND tỉnh phê duyệt ở mức 2.247 tỷ đồng cho toàn bộ khu đất hơn 200 ha. Quá trình đấu giá sẽ được tổ chức bởi Trung tâm Phát triển Quỹ Đất tỉnh, sau khi đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Dự án dự kiến hoàn thành trong vòng 72 tháng, chia làm hai giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Xây dựng hạ tầng kỹ thuật (đường, cấp nước, điện).
- Giai đoạn 2: Xây dựng nhà ở, khu thương mại và dịch vụ.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao hoặc cho thuê đất.
Vị trí địa lý và tiềm năng phát triển
Dự án CK54 nằm tại phường Pleiku, với các ranh giới:
- Đông: Giáp khu dân cư dọc đường Trần Văn Bình.
- Bắc: Giáp suối Ia Linh.
- Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu.
- Tây: Giáp đất nông nghiệp.
Vị trí này còn gần Cảng hàng không Pleiku, khu du lịch Biển Hồ, chùa Bửu Minh và núi lửa Chư Đăng Ya – những điểm du lịch thu hút khách trong và ngoài tỉnh, tăng giá trị bất động sản.
Những lợi ích và rủi ro cho nhà đầu tư
Với quy mô lớn và vị trí chiến lược, dự án CK54 hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư nhờ:
- Tiềm năng tăng giá bất động sản nhờ hạ tầng giao thông và du lịch phát triển.
- Đa dạng sản phẩm đáp ứng nhu cầu từ khách mua nhà ở sang trọng tới nhà đầu tư thương mại.
- Thời gian sử dụng đất dài 50 năm, tạo môi trường ổn định cho các dự án dài hạn.
Song, nhà đầu tư cần cân nhắc rủi ro về:
- Thời gian hoàn thiện hạ tầng (đầu 72 tháng) có thể kéo dài do yếu tố thời tiết hoặc thủ tục.
- Biến động lãi suất và thị trường bất động sản quốc gia.
Để nắm bắt cơ hội, các nhà đầu tư nên theo dõi thông báo đấu giá chính thức và chuẩn bị hồ sơ tài chính đầy đủ.
Hãy đăng ký nhận tin tức mới nhất về dự án CK54 và các cơ hội đầu tư bất động sản tại Gia Lai ngay hôm nay!