Hà Nội không chỉ nổi tiếng với những con phố cổ kính mà còn là thiên đường của những quán bánh mì truyền thống luôn có hàng dài. Bốn địa chỉ dưới đây đã được du khách và người dân địa phương đề cử vì hương vị đặc trưng, lịch sử lâu đời và không thể thiếu trong hành trình ẩm thực của bất kỳ ai ghé thăm thủ đô.

Bánh mì Mama – Điểm hẹn của khách quốc tế trên phố Lý Quốc Sư

Địa chỉ

54 Lý Quốc Sư, quận Hoàn Kiếm.

Thực đơn & Giá

• Thập cẩm, trứng, pate thịt, gà, xúc xích, bánh mì chay – từ 12.000 đ đến 35.000 đ mỗi ổ.

Trải nghiệm khách hàng

Quán mở cửa từ 11h đến 15h, thời điểm cao điểm thường là buổi trưa. Mỗi khách trung bình chờ 15‑20 phút, và hàng dài có thể lên tới hàng chục người, đặc biệt là du khách nước ngoài. Nhân viên ghi nhận order từng khách một, tạo cảm giác cá nhân hoá. Một du khách Mỹ‑Singapore, Cara Sy, chia sẻ: “Quán quá đông nhưng hương vị bánh mì vẫn khiến tôi muốn quay lại”. Đánh giá trên Tripadvisor: 4,7/5 sao.

Bánh mì Hàng Gai – Di sản 1979 vẫn giữ nguyên công thức

Địa chỉ

62 Hàng Gai, quận Hoàn Kiếm (sau bão Yagi 2024, chuyển sang vị trí mới cách chỗ cũ vài chục mét).

Thực đơn & Giá

• Nhân truyền thống: pate, xúc xích đỏ (hầm 5 giờ), thịt xá xíu, bơ, ruốc – không có rau, dưa chuột.
• Giá: 12.000 đ – 15.000 đ mỗi ổ (đủ no với 15.000 đ).

Trải nghiệm khách hàng

Thời gian mở cửa 7h‑9h là lúc đông khách nhất, chủ yếu là người Hà Nội mua mang đi. Ba nhân viên đồng thời nướng bánh, chuẩn bị nhân và đóng gói. Nhiều thực khách khen “giữ được hương vị truyền thống” và “giá rẻ nhất Hà Nội”.

Bánh mì phố Huế – Hương vị gần 50 năm tuổi đời

Địa chỉ

118 phố Huế, quận Hoàn Kiếm, đối diện rạp Đại Nam.

Thực đơn & Giá

• Nhân: pate, ruốc, thịt xá xíu, xúc xích đỏ, bơ, dưa chuột.
• Giá: 30.000 đ – 40.000 đ tùy loại nhân.

Trải nghiệm khách hàng

Khách tự lấy muối tiêu rang và tương ớt tự làm trước quầy. Người sáng lập NSND Chí Trung đã ăn tại đây hơn 40 năm. Một thực khách trên Google Review ghi nhận: “Chủ quán kiệm lời, không biểu cảm, hơi khó tính, nhưng bánh mì vẫn giữ hương vị xưa”. Nhược điểm duy nhất là chỗ ngồi trong nhà rất ít, nên khách thường phải xếp hàng dài.

Bánh mì Lãn Ông – Từ phố cổ tới chuỗi nhượng quyền

Địa chỉ

8 Chả Cá, phố cổ Hà Nội.

Thực đơn & Giá

• Bánh mì truyền thống (pate, ruốc, xúc xích, trứng, jambon) – 25.000 đ – 30.000 đ.
• Bánh mì sốt vang – 50.000 đ, có chỗ ngồi trong quán.

Trải nghiệm khách hàng

Quán nổi tiếng với nồi pate lớn đặt ngay trước quầy, là “điểm nhấn” thu hút cả người địa phương lẫn khách quốc tế. Trên Tripadvisor, Lãn Ông (hiện là Bánh mì Bảo Quyên) đạt 4,2/5 sao. Một du khách ghi nhận: “Rất ngon, tôi đã ăn ba bữa trong ngày”. Tuy nhiên, một số khách cho rằng giá đã tăng và nhân không còn “tương xứng” như trước.

Tâm Anh

Thị trường bất động sản miền Nam đang bùng nổ

Thị trường bất động sản phía Nam đang trong giai đoạn sôi động, với hàng loạt dự án mới bung hàng ở hầu hết các phân khúc. Nhu cầu mua nhà ngày càng hướng tới tiện ích, kết nối giao thông và chất lượng sống trong các khu đô thị liên thông.

Nguồn cung căn hộ ven TP.HCM tăng mạnh

Trong năm 2025, bất động sản vùng ven TP.HCM, đặc biệt là Bình Dương và Bà Rịa‑Vũng Tàu (cũ), đã chứng kiến mức tăng giá chung cư lên tới 30% và mức độ quan tâm tăng 48% so với năm trước. Các khu vực Thuận An, Dĩ An và Thủ Dầu Một (cũ) ghi nhận lợi suất cho thuê từ 3,2%‑5,1%, cao hơn đáng kể so với 2,4% của trung tâm TP.HCM.

Dự án hoàn thiện, sinh lời ngay

Sự mở rộng hạ tầng như vành đai, metro và tuyến QL13 đã tạo ra cú hích mạnh cho giá trị bất động sản. Các dự án dọc QL13 được hưởng lợi nhờ kết nối nhanh tới sân bay, trung tâm TP.HCM và các khu kinh tế lân cận, giúp tăng khả năng sinh lời ngay khi nhận nhà.

Khu vực này còn là trung tâm công nghiệp lớn với VSIP, Mỹ Phước…, thu hút hàng chục nghìn chuyên gia, kỹ sư và người lao động. Nhu cầu thuê ổn định tạo đòn bẩy vững chắc cho bất động sản khu vực.

Vị trí đắc địa và tiện ích của The Habitat Bình Dương

The Habitat Bình Dương giai đoạn 3 nằm trên đại lộ Hữu Nghị, ngay cửa ngõ khu công nghiệp VSIP1. Chỉ 2 phút di chuyển tới Aeon Mall Bình Dương, 2 km tới sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex và các trường mầm non. Đây là vị trí “cửa ngõ” kết nối mọi tiện ích thiết yếu.

Dự án do VSIP‑Sembcorp Gateway (liên doanh giữa VSIP, Sembcorp Properties – Singapore) và MC Development Asia (thuộc Tập đoàn Mitsubishi – Nhật Bản) phát triển, được quản lý bởi Savills Vietnam – một trong những công ty tư vấn bất động sản uy tín.

Chính sách ưu đãi và tiềm năng đầu tư

Nhận nhà và cho thuê ngay chỉ với 30% giá trị, tương đương 750 triệu đồng. Phần còn lại được giãn trả đến năm 2027, giúp người mua giảm áp lực tài chính và nhanh chóng tạo dòng tiền từ việc cho thuê.

Hệ thống tiện ích nội khu lên tới 4.000m² bao gồm hồ bơi tràn dài 50m, phòng gym, sauna, vườn thiền, khu yoga ngoài trời, khu BBQ, sân chơi trẻ em… Mang lại môi trường sống cân bằng giữa thư giãn và rèn luyện sức khỏe.

The Habitat Bình Dương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư bền vững, nhờ vị trí đắc địa, pháp lý rõ ràng và tỷ suất sinh lời ổn định từ nguồn khách thuê trong khu VSIP1.

Thông tin dự án

• Chủ đầu tư: VSIP‑Sembcorp Gateway (VSIP – Việt Nam, Sembcorp Properties – Singapore, MC Development Asia – Nhật Bản)
• Quản lý: Savills Vietnam
• Địa chỉ: Đường số 3, VSIP 1, phường Bình Hòa, TP.HCM

(Nguồn: VSIP – Sembcorp Gateway)

Bộ Xây dựng công bố báo cáo quý IV/2025 và toàn năm 2025, cho thấy nguồn cung nhà ở tăng đáng kể trong khi giá bất động sản, đặc biệt căn hộ chung cư, vẫn tiếp tục “leo thang” ở các đô thị lớn.

1. Nguồn cung nhà ở cải thiện rõ rệt

Theo số liệu của Bộ Xây dựng, năm 2025 cả nước có:

• 241 dự án mới được cấp phép, quy mô khoảng 120.034 căn hộ và lô đất;
• 1.862 dự án đang thi công, cung cấp gần 772.000 căn hộ/lô đất;
• 298 dự án đã hoàn thiện, đưa ra thị trường hơn 151.000 căn hộ/lô đất.

Trong ba nhóm dự án, căn hộ chung cư chiếm tỷ trọng cao nhất, phản ánh xu hướng đô thị hoá theo chiều cao ở nhiều địa phương.

Nhà ở thương mại

Phân khúc nhà ở thương mại ghi nhận mức tăng trưởng mạnh. Quý IV/2025 có 25 dự án mới (hơn 10.000 căn) và 45 dự án hoàn thành (gần 15.700 căn). Cùng với 86 dự án đủ điều kiện bán trong tương lai, tổng cộng gần 36.700 căn.

Lũy kế cả năm, số dự án mới đạt 93 dự án (≈37.700 căn), dự án hoàn thành 88 dự án (≈30.000 căn) và 300 dự án đủ điều kiện bán trong tương lai (≈108.700 căn). Các con số tăng lần lượt 17 %, 27 % và 47 % so với 2024, chứng tỏ nguồn cung “trên giấy” và nguồn cung sắp vào thị trường đang được cải thiện đáng kể.

2. Giá nhà vẫn “leo thang”

Mặc dù nguồn cung tăng, giá bất động sản không hạ nhiệt. Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2025, giá căn hộ chung cư trên toàn quốc tăng trung bình 20‑30 % so với 2024; một số khu vực thậm chí tăng trên 40 %. Đà tăng tập trung ở phân khúc trung và cao cấp – những mặt hàng chiếm tỷ trọng lớn trong rổ hàng mới.

Ở Hà Nội, giá bán sơ cấp căn hộ chung cư trung bình năm 2025 đạt khoảng 100 triệu đồng/m², tăng 40 % so với năm trước. Tại TP.HCM, mức giá trung bình là 111 triệu đồng/m², tăng 23 %.

Không chỉ căn hộ, các phân khúc khác cũng đồng loạt tăng giá: biệt thự và nhà liền kề tăng 10‑20 % (một số khu vực Hà Nội lên tới 20‑30 %); đất nền trên thị trường thứ cấp tăng 20‑25 %, tập trung ở các khu vực có hạ tầng đồng bộ và quy hoạch rõ ràng.

3. Thanh khoản thị trường bất động sản

Giá cao không làm giảm sức mua. Quý IV/2025, cả nước ghi nhận 151.382 giao dịch bất động sản thành công – tăng 10 % so với quý III/2025 và 35 % so với cùng kỳ 2024.

Trong đó, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ gần 37.900 giao dịch; giao dịch đất nền hơn 113.500 giao dịch, chiếm tỷ trọng lớn. Tổng giao dịch cả năm 2025 đạt khoảng 579.700, tăng gần 8 % so với 2024. Đất nền vẫn là phân khúc chủ lực với hơn 441.600 giao dịch, trong khi căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ đạt khoảng 138.000 giao dịch.

Những dữ liệu trên cho thấy, dù nguồn cung đang được đẩy mạnh, việc kiểm soát giá và tạo môi trường mua bán là thách thức lớn cho các nhà hoạch định chính sách trong năm tới.

Để cập nhật các phân tích sâu hơn về thị trường bất động sản, hãy đăng ký nhận bản tin của chúng tôi.

Cảnh báo an toàn kè biển Lâm Đồng: Người đàn ông tử vong, điều tra ngay

Ngày 18‑1, một người đàn ông đã được phát hiện tử vong trên kè biển Hòa Phú, xã Phan Rí Cửa, tỉnh Lâm Đồng. Người dân địa phương nhanh chóng báo cáo vụ việc cho lực lượng chức năng, dẫn đến việc phong tỏa khu vực ngay lập tức.

Chi tiết hiện trường

Theo lời khai của người dân, vào buổi sáng cùng ngày, họ nhìn thấy nạn nhân nằm bất động trên nền bê tông của kè biển. Khi tiếp cận, họ nhận ra người này đã không còn sự sống và lập tức gọi điện cho công an.

Tại hiện trường, một chiếc xe máy được phát hiện gần vị trí thi thể, trong khi khu vực kè biển này thường ít người qua lại, tăng khả năng xảy ra tai nạn hoặc các nguyên nhân khác.

Thông tin nạn nhân

Qua kiểm tra ban đầu, cơ quan chức năng xác định nạn nhân là ông T.N.S., sinh năm 1966, thường trú tại thôn Song Thanh 2, xã Phan Rí Cửa. Thông tin cá nhân được bảo mật theo quy định pháp luật.

Các bước điều tra của công an

Công an xã Phan Rí Cửa, phối hợp với các đơn vị chuyên trách, đã có mặt tại hiện trường để thực hiện các công đoạn sau:

• Thu thập bằng chứng vật lý, bao gồm xe máy và các dấu vết trên bê tông.
• Ghi nhận lời khai của người dân chứng kiến và các nhân chứng tiềm năng.
• Kiểm tra camera an ninh lân cận, nếu có, để xác định thời gian và diễn biến sự việc.
• Thực hiện khám nghiệm hiện trường và đưa mẫu vật về phòng khám nghiệm pháp y.

Quá trình điều tra đang được tiến hành nghiêm túc, và kết quả sẽ được công bố khi có đầy đủ bằng chứng.

Lưu ý an toàn cho người dân khi di chuyển trên kè biển

Đối với các khu vực kè biển ít người qua lại như Hòa Phú, người dân nên tuân thủ các nguyên tắc cơ bản:

1. Tránh đi lại vào những thời điểm sớm hoặc muộn khi ánh sáng yếu.
2. Luôn giữ liên lạc với người thân hoặc cơ quan chức năng khi di chuyển một mình.
3. Kiểm tra tình trạng đường đi, tránh những đoạn bê tông nứt, trơn trượt.
4. Báo ngay cho công an nếu phát hiện bất kỳ dấu hiệu bất thường nào.

Việc nâng cao nhận thức và tuân thủ các biện pháp an toàn sẽ giảm thiểu nguy cơ tai nạn và các sự cố không mong muốn.

Giá vàng hôm nay đang mở cửa ổn định, nhưng các chuyên gia cho rằng các đợt giảm ngắn hạn là thời điểm mua vàng hấp dẫn.

Giá vàng SJC và Rồng Thăng Long trong ngày 18/01

Tại thị trường trong nước, giá vàng SJC của Công ty Vàng bạc Đá quý Sài Gòn (SJC) duy trì mức 160,8 - 162,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra) khi giao dịch sáng 18/01. Cùng lúc đó, thương hiệu vàng Rồng Thăng Long của Bảo Tín Minh Châu cũng giữ mức 159,8 - 162,8 triệu đồng/lượng.

Diễn biến tuần qua

Trong tuần 5‑11/01, giá vàng SJC tăng 3 triệu đồng/lượng, từ 157,8 - 159,8 triệu đồng/lượng. Giá vàng nhẫn cũng tăng tương tự, lên 156,8 - 159,8 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới

Giá vàng giao ngay (spot) tại Mỹ giảm 19,7 USD, tương đương -0,43%, chốt ở mức 4.596,3 USD/ounce. Khi quy đổi sang đồng Việt Nam (đã tính thuế và phí gia công), mức này tương đương khoảng 147,7 triệu đồng/lượng, tạo ra chênh lệch khoảng 15,1 triệu đồng/lượng so với giá SJC trong nước.

Quan điểm chuyên gia

Khảo sát hàng tuần của Kitco News cho thấy các nhà phân tích Phố Wall chia rẽ về triển vọng ngắn hạn của vàng. Một số quan điểm tiêu cực (Adam Button – Forexlive.com) khuyến cáo nên đứng ngoài giao dịch cho tới khi có rõ ràng về thuế quan và chính sách Fed. Ngược lại, Adrian Day (Adrian Day Asset Management) nhấn mạnh xu hướng tăng vẫn còn sức mạnh trong bối cảnh nợ công và bất ổn toàn cầu.

James Stanley, chiến lược gia cấp cao tại Forex.com, cho biết: “Chúng ta đang chứng kiến một đợt điều chỉnh giảm đáng kể trước khi kết thúc tuần, nhưng không có lý do nào để đi ngược lại xu hướng; vì vậy các đợt giảm hoặc thoái lui là cơ hội mua vào.” Ông đề xuất mức 4.500 USD/ounce là mức giá lý tưởng để các nhà mua thể hiện ý định.

Mark Leibovit (VR Metals/Resource Letter) lại cảnh báo: “Đỉnh có lẽ đã qua đối với vàng và bạc.” Trong khi đó, Daniel Pavilonis (RJO Futures) nhấn mạnh rủi ro ngắn hạn và cho rằng sự bất ổn địa chính trị – đặc biệt là căng thẳng Trung Đông – sẽ chi phối diễn biến giá trong những ngày tới.

Kết quả khảo sát nhà đầu tư cá nhân

Trong cuộc thăm dò trực tuyến của Kitco với 247 phiếu, 78% (192 người) dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục tăng trong tuần tới, 11% (27 người) dự báo giảm và 11% còn lại (28 người) cho rằng giá sẽ đi ngang.

Nhìn chung, dù giá vàng thế giới đang ở mức cao kỷ lục, các chuyên gia vẫn đưa ra những góc nhìn đa chiều. Đối với nhà đầu tư, việc theo dõi cả xu hướng dài hạn và các đợt điều chỉnh ngắn hạn sẽ giúp xác định thời điểm mua vào hợp lý.

Hãy chia sẻ quan điểm của bạn về xu hướng vàng trong phần bình luận và đăng ký nhận bản tin để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội đầu tư nào.