Hướng tới mục tiêu nâng tầm đẳng cấp du lịch Nha Trang xứng tầm quốc tế, đồng thời tích cực hưởng ứng chủ trương phát triển kinh tế đêm của tỉnh Khánh Hòa, tập đoàn KDI Holdings chính thức hợp tác cùng tập đoàn Sunset Hospitality Group (SHG), tên tuổi tầm cỡ thế giới về đầu tư và quản lý khách sạn để đưa hai thương hiệu cao cấp là Azure Beach (beach club) và Attiko (high energy lounge) đầu tiên về Nha Trang.

Azure Beach Club và Attiko lounge được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nền kinh tế đêm tại Nha Trang và nâng tầm du lịch của thành phố biển

Phát triển kinh tế đêm thông qua khai thác các hoạt động du lịch và kinh doanh về đêm đang là một trong những kế hoạch được ưu tiên triển khai để tạo động lực cho du lịch Nha Trang, Khánh Hòa bứt phá vị thế trên bản đồ du lịch trong nước và trên thế giới.

Đề án “Phát triển kinh tế ban đêm của tỉnh Khánh Hòa” dự kiến được triển khai thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 (dự kiến từ năm 2021- 2023) – Giai đoạn 2 (dự kiến từ năm 2024 – 2030) sẽ tập trung hoàn thành định hướng, mô hình phát triển kinh tế ban đêm của tỉnh. Theo đó, bên cạnh sự “mở đường” về chính sách của tỉnh thì sự đóng góp của các doanh nghiệp địa phương trong việc kiến tạo các sản phẩm du lịch về đêm ấn tượng, đặc sắc và hấp dẫn cũng đóng vai trò vô cùng quan trọng. 

Ấp ủ khát khao biến Vega City Nha Trang trở thành một điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng – giải trí và nghệ thuật tầm cỡ quốc tế trong khu vực, KDI Holdings tập trung phát triển các sản phẩm, dịch vụ đúng chuẩn đẳng cấp thế giới. Chính vì thế, việc bắt tay hợp tác với Sunset Hospitality Group lần này tiếp tục góp phần hoàn thiện dần các hạng mục cao cấp trong quần thể dự án Vega City Nha Trang.  

Thành lập từ năm 2011 tại Dubai – kinh đô xa xỉ bậc nhất thế giới với loạt công trình và dịch vụ 5 – 6 sao vượt trên mọi giới hạn, Sunset Hospitality Group được biết đến với vị thế là một trong những tập đoàn hàng đầu về đầu tư và quản lý khách sạn toàn cầu, đặc biệt là mô hình khách sạn cao cấp và câu lạc bộ đêm với hơn 50 địa điểm hoạt động trải khắp 14 quốc gia. 

Thông qua việc hợp tác cùng KDI Holdings tại Nha Trang, Sunset Hospitality Group đã chính thức ghi dấu ấn đầu tiên của mình ở thị trường Đông Nam Á với mô hình câu lạc bộ biển luxury Azure Beach sẽ dự kiến khai trương vào quý 3/ 2023 – đồng thời cũng là “ngôi sao thứ 4” của tập đoàn SHG sau thành công rực rỡ của 3 cơ sở trước đó tại Dubai, Beirut và Doha (Qatar). Song song đó, Attiko cũng chính là “đứa con tinh thần” thứ ba của thương hiệu đình đám này trên toàn thế giới, sau thương hiệu Mina Seyahi đã ra mắt trước đó tại W Dubai vào tháng 11/2022, và tại Bodrum vào tháng 6 cùng năm.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa tâm điểm phồn hoa của Quần thể BĐS phức hợp Nghỉ dưỡng- Giải trí – Nghệ thuật Vega City Nha Trang, Azure Beach club và Attiko đều sẽ kế thừa những tinh hoa đã tạo nên tuổi của thương hiệu tại Dubai, phục vụ loạt đồ uống đặc sắc, mới lạ và thực đơn đẳng cấp với điểm nhấn là ẩm thực Châu Á thượng hạng. Đặc biệt, Attiko còn sở hữu không gian đẳng cấp với tầm nhìn vô cực thu trọn vẻ đẹp của top 10 vịnh biển đẹp nhất hành tinh, hứa hẹn sẽ mở ra chuẩn mực hoàn toàn mới trong việc thưởng thức mỹ vị Châu Á cho du khách, đồng thời là điểm hẹn hoàn hảo cho những buổi chiều lãng mạn đắm mình trong ánh hoàng hôn hay bữa tiệc “không ngủ” sôi động cùng âm nhạc đỉnh cao đầy mê hoặc về đêm.

Góp phần cùng những dấu ấn mang tầm quốc tế khác như khu nghỉ dưỡng 6 sao Gran Meliá Nha Trang, nhà hát Đó, nhà hàng Tây Ban Nha cao cấp Hispania…, Azure Beach club và Attiko chắc chắn sẽ đưa dự án Vega City Nha Trang và thành phố biển Nha Trang thành điểm đến không thể bỏ qua tại Việt Nam.

Không gian đẳng cấp với tầm nhìn vô cực thu trọn vẻ đẹp của top 10 vịnh biển đẹp nhất hành tinh

Chia sẻ về hợp tác chiến lược này, ông Đỗ Tuấn Anh, Tổng Giám đốc của tập đoàn KDI Holdings cho biết: “Chúng tôi tìm được sự đồng điệu với Sunset Hospitality Group trong tư duy khác biệt, qua đó góp phần nâng tầm giá trị ngành du lịch Việt Nam nói chung và Nha Trang, Khánh Hòa nói riêng vươn tầm quốc tế. Thực tế, Nha Trang rất cần thêm những sản phẩm, dịch vụ du lịch đa dạng, đẳng cấp chuẩn thế giới nếu muốn thu hút và níu chân du khách khi tới đây, chắc chắn rằng Azure Beach club và Attiko lounge tại Vega City Nha Trang sẽ góp phần giải bài toán đó. Chúng tôi đã bắt tay với loạt đối tác quốc tế tầm cỡ như Huyndai E&C (HDEC), tập đoàn Accor, Meliá Hotels International và tập đoàn khách sạn Rosewood và bây giờ là Sunset Hospitality Group, đó là minh chứng khẳng định cam kết về chất lượng quốc tế của chúng tôi”.  

Antonio Gonzalez, Giám đốc điều hành Sunset Hospitality Group cũng khẳng định: “Chúng tôi vô cùng hào hứng với cơ hội hợp tác cùng KDI Holdings và chắc chắn đây sẽ là bước khởi đầu tốt đẹp đối với SHG tại khu vực Đông Nam Á. Đặc biệt, chúng tôi lấy làm vinh hạnh khi được ra mắt sản phẩm của mình tại dự án Vega City Nha Trang – một trong những điểm đến nghỉ dưỡng được kỳ vọng trở thành biểu tượng của Việt Nam.”

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

>>Hoàn thiện các quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản

Trước những khó khăn, vướng mắc tại dự án khu dân cư Thống Nhất (phường Điện Dương, TX. Điện Bàn), tỉnh Quảng Nam đã liên tục có các văn bản về việc yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương thực hiện quyết toán cho chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành. Trong đó, tỉnh này đã có 5 văn bản về vấn đề trên, tuy nhiên đến nay vẫn chưa thể giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp.

Cụ thể, ngày 19/12/2022, ông Nguyễn Hồng Quang đã kết luận dự án Khu dân cư Thống Nhất trước đây do Sở Giao thông vận tải làm chủ đầu tư (khởi công: 08/02/2006, dừng thực hiện: 15/01/2008), sau đó giao UBND huyện Điện Bàn làm chủ đầu tư (Công văn số 1145/UBND-KTN ngày 16/4/2009 của UBND tỉnh) và sau đó giao Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam Đà Thành (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành) làm chủ đầu tư.

Dự án này đã được UBND tỉnh phê duyệt mức thu tiền sử dụng tại Quyết định số 4764/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 và điều chỉnh, bổ sung tại Quyết định số 1408/QĐ-UBND ngày 26/5/2020, trong đó đã khấu trừ khoản chi phí chuyển giao dự án của các chủ đầu tư (cũ) trước khi xác định tiền sử dụng đất còn lại doanh nghiệp phải nộp ngân sách Nhà nước.

Dự án khu dân cư Thống Nhất do Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành làm chủ đầu tư.

“Kinh phí đã chuyển trả cho Sở Giao thông vận tải và UBND thị xã Điện Bàn (các chủ đầu tư cũ) là khoản chi phí đầu tư dự án. Do vậy, Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành có trách nhiệm hoàn trả lại và tính vào chi phí đầu tư dự án”, ông Nguyễn Hồng Quang kết luận.

Để Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án, ông Quang yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn, Sở Giao thông vận tải chịu trách nhiệm khẩn trương rà soát lại các nội dung, số liệu do Sở Tài chính đã thẩm tra quyết toán. Sở Tài chính theo dõi, đôn đốc UBND thị xã Điện Bàn, Sở Giao thông vận tải gửi văn bản có ý kiến về nội dung, số liệu các báo cáo kết quả thẩm tra quyết toán để điều chỉnh, bổ sung (nếu có).

Trường hợp sau ngày 20/12/2022 mà các đơn vị không có văn bản phản hồi thì Sở Tài chính phê duyệt quyết toán dự án dừng thực hiện theo thẩm quyền, thời gian hoàn thành trước ngày 30/12/2022.

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ kết quả phê duyệt quyết toán của Sở Tài chính và kiểm tra các nội dung, số liệu liên quan đến phê duyệt mức thu tiền sử dụng đất trước đây của UBND tỉnh để tham mưu điều chỉnh, bổ sung (hoặc thay thế) Quyết định số 1408/QĐ-UBND ngày 26/5/2020 theo hướng loại trừ doanh thu đất tái định cư ra khỏi doanh thu dự án, đưa các khoản chi phí do các chủ đầu tư (cũ) đã đầu tư theo Quyết định phê duyệt quyết toán của Sở Tài chính vào chi phí đầu tư xây dựng dự án và không tính tỷ lệ (%) lợi nhuận của nhà đầu tư có tính đến yếu tố rủi ro kinh doanh, chi phí vốn đối với khoản chi phí này.

Cùng với đó, Sở Tài chính căn cứ kết quả phê duyệt quyết toán dự án dừng thực hiện chịu trách nhiệm tham mưu UBND tỉnh hoàn trả khoản tiền Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành đã nộp thừa vào tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính trước đây và hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn hoàn trả lại khoản tiền (kinh phí thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án) cho Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành do đã nộp thừa.

Đến ngày 29/12/2022, tỉnh Quảng Nam có văn bản số 8770/UBND-KTTH về việc khẩn trương tham mưu giải quyết các nội dung liên quan đến quyết toán chi phí đầu tư và điều chỉnh phương án giá đất dự án Khu dân cư Thống Nhất, trong đó giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Cục Thuế tỉnh, UBND thị xã Điện Bàn và các ngành liên quan khẩn trương tham mưu giải quyết đề nghị của Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành.

Chủ đầu tư hiện đã đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án và nghĩa vụ với chủ đầu tư cũ. 

Tiếp đến, ngày 10/01/20233, tại văn bản 168/UBND-KTTH  về việc khẩn trương tham mưu giải quyết các tồn tại liên quan đến quyết toán chi phí đầu tư và điều chỉnh phương án giá đất dự án Khu dân cư Thống Nhất, tỉnh Quảng Nam tiếp tục giao Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương chủ trì phối hợp với UBND thị xã Điện Bàn kiểm tra cụ thể các hồ sơ liên quan, thực hiện giải quyết đề nghị của UBND thị xã Điện Bàn, gửi kết quả cho Sở Tài chính trước ngày 13/01/2023 để tổng hợp, phê duyệt quyết toán.

“Trường hợp có phát sinh vướng mắc vượt thẩm quyền thì báo cáo, tham mưu UBND tỉnh trước ngày 13/01/2023 để xem xét chỉ đạo”, UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu.

Đồng thời, giao Sở Tài chính theo dõi kết quả giải quyết hoặc tham mưu của Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, đôn đốc UBND thị xã Điện Bàn lập báo cáo quyết toán dự án dừng thực hiện để thẩm tra, phê duyệt quyết toán dự án, thời gian hoàn thành trước 17/01/2023. Tham mưu UBND tỉnh hoàn trả khoản tiền Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành đã nộp thừa vào tài khoản tạm giữ của Sở Tài chính trước đây và hướng dẫn UBND thị xã Điện Bàn hoàn trả lại khoản tiền (kinh phí thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án) cho Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành do đã nộp thừa.

Tiếp tục ngày 16/01/2023, văn bản 339/UBND-KTTH do ông Nguyễn Hồng Quang, Phó Chủ tịch UBND tỉnh ký cũng đã yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư căn cứ ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại điểm a, khoản 1, Công văn số 168/UBND-KTTH ngày 10/01/2023 khẩn trương tham mưu cụ thể các nội dung liên quan đến các chi phí tư vấn của dự án Khu dân cư Thống Nhất, báo cáo UBND tỉnh xem xét chỉ đạo.

Ngày 01/02/2023, văn bản 497/UBND-KTTH về việc quyết toán các chi phí tư vấn đầu tư dự án Khu dân cư Thống Nhất, tỉnh Quảng Nam cho rằng việc UBND thị xã Điện Bàn (trước đây là UBND huyện Điện Bàn) làm chủ đầu tư dự án Khu dân cư Thống Nhất không trình cấp thẩm quyền thẩm định, phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu gói thầu tư vấn nhưng đã tổ chức lựa chọn nhà thầu là chưa tuân thủ theo đúng trình tự thủ tục quy định. Yêu cầu UBND thị xã Điện Bàn tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân liên quan trong việc quản lý thực hiện dự án chưa đúng quy định.

Cùng với đó, tỉnh này giao Sở Tài chính chủ trì tổ chức họp với Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Giao thông vận tải, UBND thị xã Điện Bàn để thống nhất hướng xử lý quyết toán chi phí tư vấn đầu tư dự án Khu dân cư Thống Nhất và thẩm tra, phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành theo quy định, báo cáo kết quả cho UBND tỉnh.

Về phía chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính của dự án và nghĩa vụ với chủ đầu tư cũ. Giai đoạn hiện tại, doanh nghiệp muốn được quyết toán kinh phí để có thể sử dụng vào mục đích khác.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

>>> Tổng Giám đốc KDI Holdings: Chữ tín, sự tử tế và tư duy “win-win”

Trong bối cảnh đó, các tổ hợp quy mô lớn ven biển với nhiều sản phẩm, dịch vụ từ các thương hiệu quốc tế sẽ là những điểm nhấn hút khách nhờ hàng loạt trải nghiệm vượt trội.

Nha Trang đang tích cực nâng tầm du lịch thông qua các tổ hợp quy mô lớn ven biển với nhiều sản phẩm, dịch vụ độc đáo, chất lượng từ các thương hiệu quốc tế.

Nhiều kỳ vọng mới cho du lịch Nha Trang – Khánh Hòa

151.800 lượt khách lưu trú, với công suất phòng lên đến gần 80% ở các khu nghỉ dưỡng 4-5 sao ven biển và trung tâm thành phố Nha Trang, mang lại tổng doanh thu hơn 647 tỷ đồng, tăng 177% so với Tết năm trước… đã giúp Nha Trang – Khánh Hòa lọt vào Top 3 địa phương “thắng lớn” trên bản đồ du lịch Việt Nam dịp Tết Quý Mão. Những con số ấn tượng này cũng tiếp thêm kỳ vọng cho các nhà đầu tư BĐS tại thành phố biển về một năm 2023 đột phá cho BĐS du lịch – nghỉ dưỡng, nhất là ở phân khúc cao cấp.

Có nhiều cơ sở để tin tưởng vào sự tăng trưởng bùng nổ của du lịch Nha Trang – Khánh Hòa trong năm nay. Việc thị trường sôi động nhờ khách du lịch từ Hàn Quốc, Nga hay Trung Quốc trở lại Khánh Hòa sau gần 3 năm vắng bóng vì dịch Covid-19 là một lợi thế.

Sở Du lịch Khánh Hòa cũng nhanh chóng nắm thời cơ, chỉ đạo các doanh nghiệp sẵn sàng nguồn nhân lực và các sản phẩm du lịch tốt nhất cũng như không ngừng nâng cấp chất lượng không gian và dịch vụ du lịch đô thị, hướng đến đa dạng các thị trường khách, đặc biệt là khách quốc tế chất lượng cao.

Với lợi thế về khí hậu ôn hòa quanh năm so với những tỉnh thành ven biển khác trên cả nước, đặc biệt vẻ đẹp kỳ diệu khiến Nha Trang được coi là một trong những vịnh biển đẹp nhất hành tinh và bất cứ ai đã từng đặt chân tới thành phố biển xinh đẹp này đều phải trầm trồ trước vẻ đẹp mà thiên nhiên ban tặng nơi đây. 

Nha Trang đang tích cực nâng tầm du lịch thông qua các tổ hợp quy mô lớn ven biển với nhiều sản phẩm, dịch vụ độc đáo, chất lượng từ các thương hiệu quốc tế.

Tuy nhiên, xét về cơ cấu sản phẩm, dịch vụ du lịch thì Nha Trang vẫn còn nhiều hạn chế để có thể có tạo ra sức hút đột phá hơn đối với du khách cả trong nước và quốc tế trong nhiều năm trở lại đây. Vấn đề cốt lõi nằm ở các sản phẩm và dịch vụ du lịch Nha Trang chưa thực sự đa dạng, còn thiếu dịch vụ cao cấp, chuẩn quốc tế 5 – 6 sao đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhiều tầng lớp khách hàng.

Trên thực tế có thể thấy, không chỉ khách du lịch quốc tế mà còn cả khách du lịch trong nước khi tới Nha Trang, họ đều mong muốn được trải nghiệm những dịch vụ 5 sao mới lạ, độc đáo hơn từ resort, khách sạn, nhà hàng cùng các hoạt động giải trí sôi động trên biển và dưới nước, thậm chí là các show thưởng lãm nghệ thuật đậm bản sắc văn hóa… thay vì đi biển chỉ nghỉ dưỡng và tắm biển.

Dưới góc độ về hiệu quả kinh tế du lịch, nếu Nha Trang có nhiều sản phẩm và dịch vụ du lịch cao cấp, đa dạng như này sẽ không chỉ thu hút nhiều du khách hơn mà còn níu chân được họ ở lại lâu hơn, từ đó tạo ra nguồn thu lớn cho ngành công nghiệp không khói này.

Vega City Nha Trang sức hấp dẫn mới hoàn toàn khác biệt của Nha Trang

Ấp ủ khát khao biến Nha Trang trở thành một kinh đô du lịch biển tiêu biểu trong khu vực và thế giới, sánh tầm với thiên đường Hawaii hay Miami, tập đoàn KDI Holdings – nhà phát triển bất động sản lớn, uy tín tại địa phương đã dành trọn tâm huyết để mang đến một siêu quần thể phức hợp Nghỉ dưỡng – Giải trí – Nghệ thuật ven biển đẳng cấp thế giới chưa từng có giúp Nha Trang bước ra khỏi vùng an toàn, đổi mới và chuyển mình thực sự xứng đáng với tên gọi vịnh biển đẹp nhất hành tinh.

Vega City – siêu quần thể phức hợp Nghỉ dưỡng – Giải trí – Nghệ thuật ven biển đẳng cấp thế giới lần đầu tiên xuất hiện tại Nha Trang.

Không chỉ sở hữu lợi thế đắc địa, độc tôn về vị trí gắn với đất liền còn lại và duy nhất tại bắc Nha Trang, lưng tựa núi cô Tiên, mặt hướng biển, Vega City Nha Trang mang đến hàng loạt những thương hiệu resort, khách sạn 5-6 sao thế giới như Gran Meliá Nha Trang, khách sạn Meliá Nha Trang, khách sạn New World Nha Trang để du khách lựa chọn cho mỗi kỳ nghỉ bên gia đình và những người thân yêu.

Mỗi chuyến nghỉ dưỡng tại Vega City Nha Trang sẽ mang đến những khoảnh khắc sum vầy, nghỉ dưỡng hạnh phúc bên nhau với hàng trăm tiện ích 5 sao như thưởng thức ẩm thực Tây Ban Nha tại nhà hàng Hispania Nha Trang được vận hành bởi đầu bếp sở hữu sao Michelin, đắm mình trong không gian luxury với các hoạt động giải trí sôi động tại câu lạc bộ biển Azure Beach (beach club) và Attiko (high energy lounge) được vận hành bởi tập đoàn Sunset Hospitality Group (SHG), Dubai hay tận hưởng mọi khoảnh khắc lênh đênh trên biển ngắm bình minh, hoàng hôn cùng những bữa tiệc đầy lãng mạn trên du thuyền 5 sao Vega Yacht – dịch vụ được đánh giá 5 sao Traveller’ Choice từ Trip Advisor 2022.

Đặc biệt, nhà hát the Đó – một công trình kiến trúc độc nhất vô nhị xứng tầm quốc tế sẽ là nơi các nghệ sĩ tài hoa, tâm huyết biểu diễn các show diễn đặc sắc mang đậm văn hóa bản địa “Cõi rối – Life Puppets”. Tất cả sẽ thực sự là một trải nghiệm có 1-0-2 cho bất kỳ du khách nào khi bước chân vào thế giới nghỉ du lịch, nghỉ dưỡng tại Vega City Nha Trang.

Câu lạc bộ biển Azure Beach (beach club) và Attiko (high energy lounge) hứa hẹn mang đến làn gió mới cho du lịch Nha Trang và thúc đẩy phát triển kinh tế đêm sôi động.

Chia sẻ về kế hoạch trong tương lai gần, đại diện chủ đầu tư KDI Holdings cho biết Vega City Nha Trang đang dồn tổng lực để hoàn thiện từng ngày diện mạo của toàn dự án để đưa một số công trình trọng điểm đi vào vận hành trong quý 1/2023, qua đó góp phần cùng Nha Trang bứt phá trên đường đua du lịch 2023, cũng như đóng góp vào bức tranh kinh tế của thành phố biển với tiềm năng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng vô cùng hấp dẫn.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

>> >> “Gỡ khó” trái phiếu doanh nghiệp – Cần có chương trình “hoãn nợ” quốc gia

Hội nghị trực tuyến về tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng 8/2

“Tắc” vốn từ trái phiếu

Phát biểu tại Hội nghị trực tuyến về tín dụng bất động sản do Ngân hàng Nhà nước tổ chức sáng 8/2, một doanh nghiệp chia sẻ, trong đầu tư bất động sản có nhiều chi phí phát sinh, nhưng không phải chi phí nào cũng được ngân hàng giải ngân như chi phí giải phóng mặt bằng. Trước đây, khi thị trường trái phiếu doanh nghiệp còn tốt thì doanh nghiệp có thể huy động vốn để tài trợ cho các chi phí ban đầu này. Nhưng hiện tại, doanh nghiệp mong muốn Ngân hàng Nhà nước xem xét thêm.

Trong khi đó, ông Lê Trọng Khương, Phó Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh cũng cho biết, cũng như một số nước trên thế giới, việc huy động vốn từ trái phiếu là một nguồn tiền rất tốt cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiện nay kênh huy động này đang gặp bế tắc. Để giải quyết tình trạng khó khăn này, về góc độ doanh nghiệp, ông Khương kiến nghị Ngân hàng Nhà nước và các bộ ngành xem xét có phương án để hỗ trợ các doanh nghiệp tồn tại và phát triển tốt các trái chủ mới cảm thấy yên tâm đầu tư. Trong đó, đề xuất NHNN nới room cho vay để doanh nghiệp có nguồn vốn kinh doanh và đầu tư.

“Câu chuyện nằm ở chỗ NHNN nới lỏng room cho vay để doanh nghiệp có nguồn vốn đầu tư để phát triển bất động sản. Lúc đó, doanh nghiệp mới phát triển lành mạnh và nhà đầu tư trái phiếu mới quay trở lại thị trường” – ông Khương cho biết.

Đồng quan điểm, bà Đỗ Thị Phương Lan, Giám đốc Phụ trách tái cấu trúc cho Tập đoàn Novaland cũng chia sẻ, thị trường trái phiếu có những thay đổi lớn về quy định pháp luật dẫn đến một số khó khăn nhất thời. Niềm tin của nhà đầu tư trên thị trường bị khủng hoảng mạnh. Theo bà Lan, cần có sự phối hợp giữa Bộ Tài chính và NHNN.

“Thời gian vừa rồi trải qua cuộc khủng hoảng về việc phát hành trái phiếu riêng lẻ và rất nhiều nhà đầu tư cá nhân đã tham gia vào thị trường này. Hiện nay, các doanh nghiệp BĐS rất khó khăn để trả nợ trái phiếu đến hạn. Chính vì vậy, chúng tôi đề nghị NHNN với vai trò lãnh đạo các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, ngân hàng thương mại với tư cách là những nhà đầu tư chuyên nghiệp xem xét các giải pháp có thể giúp đỡ doanh nghiệp hoàn thiện nghĩa vụ với các trái chủ” – bà Lan cho biết.

>> Giải pháp tín dụng cho thị trường bất động sản

Năm đỉnh đáo hạn trái phiếu

Thực tế, dù các hoạt động mua lại trái phiếu trước hạn diễn ra khá sôi động trong khoảng thời gian cuối năm 2022, nhưng áp lực từ trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn nói chung và trái phiếu doanh nghiệp địa ốc nói riêng vẫn được đánh giá là khá lớn trong năm 2023.

Doanh nghiệp địa ốc vẫn gặp khó với việc trả nợ trái phiếu

Theo đó, năm 2023 – 2024 được coi là đỉnh đáo hạn trái phiếu với giá trị đáo hạn lên tới gần 700.000 tỉ đồng. Tính theo lượng đáo hạn các tháng trong năm 2023, giai đoạn giữa năm sẽ là giai đoạn căng thẳng đối với thị trường khi áp lực trái phiếu đến hạn lớn.

Theo báo cáo vừa công bố của Bộ Xây dựng, việc một số tổ chức, cá nhân bị xử lý liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đã ảnh hưởng rất lớn đến thị trường và tâm lý nhà đầu tư. Do vậy các doanh nghiệp bất động sản khó khăn hơn trong việc phát hành trái phiếu tạo nguồn vốn để triển khai dự án cũng như cân đối dòng tiền hoạt động.

Trong khi đó, trao đổi với DĐDN, ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt  Nam cũng cho biết, sự ra đời của Nghị định 65 thay đổi Nghị định 153, quy định về chào bán, giao dịch trái phiếu doanh nghiệp riêng lẻ tại thị trường trong nước và chào bán trái phiếu doanh nghiệp ra thị trường quốc tế, đã khiến hoạt động phát hành trái phiếu bị chững lại.

Nghị định 65 hướng đến tính chuyên nghiệp rất lớn, trong khi hệ thống cộng đồng đầu tư, cộng đồng mà doanh nghiệp cũng như là các nhà đầu tư, các nhà phát hành trái phiếu thì lại chưa chưa đảm bảo được cái tính chuyên nghiệp ấy. Rõ ràng vô hình chung khiến hoạt động phát hành trái phiếu gần như bị chững lại.

Vừa qua, Bộ Tài chính cũng đã công bố dự thảo sửa đổi Nghị định 65 – khung pháp lý mới nhất về trái phiếu doanh nghiệp, trong đó một số quy định sẽ có hiệu lực từ 1/1/2024, muộn hơn 1 năm so với đề xuất ban đầu để thị trường có thêm thời gian thích nghi với những quy định mới, nhằm khơi thông nút thắt thanh khoản cũng như cải thiện sức cầu thị trường.

Những quy định lùi thời hạn hiệu lực bao gồm: (i) định nghĩa về nhà đầu tư chuyên nghiệp; (ii) thời gian phân phối trái phiếu; và (iii) bắt buộc xếp hạng tín dụng.

Theo các chuyên gia, dòng tiền của doanh nghiệp bất động sản chỉ có thể tạo ra nếu bán được sản phẩm, họ vay tiền hoặc phát hành trái phiếu để có tiền, sau đó hoàn thành những dự án và bán sản phẩm để có dòng tiền trở lại để thanh toán cho nhà đầu tư. Tuy nhiên, thị trường bất động sản hiện tại hầu như không có chuyển động nào lớn, thị trường trái phiếu cũng đóng băng.

Đối diện với áp lực trả nợ ngày càng lớn, doanh nghiệp cần các chính sách “thông thoáng” hơn để có thể khởi động các dự án, tạo ra sản phẩm cung ứng ra thị trường, tạo dòng tiền mới.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

>>> Bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tiếp tục là điểm nhấn

Tín hiệu mới từ thị trường

Đầu xuân Quý Mão, ngày 5/01/2023, Thủ tướng Phạm Minh Chính ký ban hành Nghị quyết 01 về Kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội; Dự toán ngân sách và cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2023. Trong đó yêu cầu lành mạnh hoá, phát triển an toàn, bền vững thị trường bất động sản.

Cuối tháng 12/2022, Thủ tướng có Công điện về tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở. Trong đó, yêu cầu cho vay, giải ngân nhanh chóng dự án bất động sản đủ điều kiện. Các chuyên gia cho rằng, những chỉ đạo quyết liệt, kịp thời của Thủ tướng Chính phủ sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam.

Các dự án cao cấp có quy mô lớn, phát triển bài bản đi kèm pháp lý và tiến độ tốt vẫn rất “hút” nhà đầu tư

Trong thời điểm “room” tín dụng thắt chặt, pháp lý chuẩn là yếu tố tiên quyết khi ngân hàng xem xét và quyết định giải ngân cho các dự án bất động sản. Nhờ bàn tay thẩm định của ngân hàng mà dự án sẽ an toàn và minh bạch hơn. Những dự án được ngân hàng cho vay sẽ được thẩm định kỹ và khách hàng hoàn toàn an tâm về uy tín và khả năng tài chính của chủ đầu tư.

Ngoài ra, các yếu tố như vị trí đẹp, giá trị tốt và uy tín chủ đầu tư cũng ảnh hưởng lớn đến quyết định của nhà đầu tư giai đoạn này. Việc đầu tư vào các dự án cao cấp có quy mô lớn, phát triển bài bản, đi kèm cam kết mạnh mẽ về pháp lý và tiến độ như quần thể bất động sản phức hợp nghệ thuật – nghỉ dưỡng – giải trí Vega City Nha Trang của chủ đầu tư KDI Holdings được xem là lựa chọn phù hợp cho dòng tiền của nhà đầu tư.

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam thừa nhận, các nhà đầu tư đang đổ bộ vào các dự án có quy mô lớn, phát triển bài bản để giải quyết bài toán vừa sinh lời đột phá vừa là kênh trú ẩn cho dòng tiền. Thị trường khó khăn hiện tại chính là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư dài hạn.

Lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư

Là quần thể bất động sản phức hợp ven biển đầu tiên và duy nhất tại Nha Trang, Vega City Nha Trang là siêu dự án hiếm hoi quy tụ nhiều tên tuổi hàng đầu thế giới về xây dựng (Hyundai E&C), hay quản lý, vận hành (Accor Group, Meliá Hotels International, Rosewood Hotel Group).

Quan trọng nhất, dự án được cam kết và đảm bảo về mặt pháp lý chuẩn chỉnh ngay từ những ngày đầu tiến hành thi công, giúp cho nhà đầu tư luôn yên tâm lựa chọn. Cụ thể, đối với công tác đền bù giải phóng mặt bằng và tái định cư, chủ đầu tư KDI Holdings cũng khẩn trương hoàn thiện với nhiều chính sách hỗ trợ cho người dân bị ảnh hưởng, để đảm bảo pháp lý cho dự án.

Vega City Nha Trang là một trong số ít các dự án bất động sản vẫn đảm bảo về mặt tiến độ tại Nha Trang

Vega City Nha Trang cũng giúp khẳng định “tầm” của chủ đầu tư KDI Holdings thông qua những cam kết về mặt tiến độ dự án. Được biết, chủ đầu tư đã bàn giao đúng hạn các căn shophouse vào tháng 11 vừa qua, và đi vào vận hành khu vực resort 6* đẳng cấp Gran Meliá Nha Trang và một số tiện ích khác vào Quý I, II/2023.

“Với mục tiêu nâng tầm du lịch Nha Trang trở thành một điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế, KDI Holdings luôn cố gắng duy trì chữ “tín”, đảm bảo sự minh bạch, vững vàng về pháp lý, giúp dự án Vega City Nha Trang vẫn là một lựa chọn hấp dẫn hơn với giới đầu tư ngay cả trong giai đoạn biến động của thị trường” – Chủ đầu tư KDI Holdings chia sẻ về dự án. 

Ở góc độ thị trường, ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, mới đây, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết cho phép tỉnh Khánh Hòa thí điểm nhiều cơ chế đặc thù về tài chính, ngân sách, đất đai, thu hút đầu tư trong 5 năm tới. Điều này hứa hẹn nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước sẽ tiếp tục tìm hiểu cơ hội và đầu tư vào các dự án tại đây. Ông Hoàng cũng dự báo trong năm 2023, tình hình bất động sản tại Nha Trang sẽ trở nên sôi động.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

“I do” khiến giới trẻ muốn lập tức đến Phú Quốc

“Vừa mãn thính, vừa mãn nhãn”; “Nghe I Do cả tỉ lần rồi mà đến đoạn cầu hôn trên cầu vẫn xúc động vỡ oà luôn – khung cảnh quá thơ”; “Cảnh hai diễn viên múa trên cầu lúc hoàng hôn quá đỉnh”; “Việt Nam mình thật đẹp”, … Rất nhiều fan comment rầm rộ về khoảnh khắc cầu hôn mãn nhãn trong MV “Em đồng ý” Đức Phúc ra mắt vào tối 9/2.

MV “Em đồng ý” được nhiều bạn trẻ gọi là “Thánh ca Valentine” khi làm sống lại những giai điệu ngọt ngào của bản nhạc đã đi vào huyền thoại “I do”. Không chỉ hot bởi phiên bản đầy mới mẻ được thể hiện bởi “hoàng tử Valentine” Đức Phúc và sự xuất hiện vô cùng bất ngờ của ban nhạc 911 tại Việt Nam, MV còn khiến nhiều trái tim trẻ thổn thức bởi những cảnh quay nên thơ đầy xúc động. 

Trong MV, cặp đôi nhân vật chính đã có khoảnh khắc siêu ngọt ngào, lắng đọng khi khiêu vũ và cầu hôn trên Cầu Hôn (Phú Quốc), trong thời khắc mặt trời lặn hôn nhẹ lên mặt biển diệu vợi và ánh sáng cuối ngày tô màu hồng cam trên những áng mây bồng bềnh, tựa như khung cảnh chỉ xuất hiện trong chuyện cổ tích. 

“Cảnh quay hai người múa trên cầu và chàng trai quỳ xuống trong ánh hoàng hôn là khoảnh khắc tôi ấn tượng nhất trong MV. Một khung cảnh quá đẹp, nơi toàn bộ biển trời vi diệu đều cô đọng lại nhường cho tình yêu lên ngôi. Quả thực, không có nơi nào có thể diễn tả hết vẻ đẹp của tình yêu bằng Cầu Hôn” – chị Hoàng Lan (Hà Nội) chia sẻ.

Ngay sau một ngày Đức Phúc tung MV, ngoài những lời ngợi ca về một bản nhạc quá ngọt ngào dành cho mùa tình yêu năm nay, dân tình đã xôn xao và truy lùng cây Cầu Hôn với góc quay siêu lãng mạn đã xuất hiện như một nốt nhạc cao vút trong bản thánh ca Valentine “I Do”. “Cây cầu tuyệt đẹp này có thật không vậy mọi người?”, “Đẹp không thể tin nổi”, “Cây cầu này ở Việt Nam thật à?”, “Cầu Hôn sinh ra đúng là để người ta đến cầu hôn”, “Tôi sẽ đến cây cầy này trong ngày Valentine năm nay”…

Với “I do”, 911 khẳng định Cầu Hôn chính là điểm đến của thế giới

Xuất hiện đầy nên thơ trong MV “Em đồng ý”, Cầu Hôn một lần nữa dậy sóng và trở thành một hiện tượng bởi vẻ đẹp mang đậm tính nghệ thuật tựa tác phẩm điêu khắc trên mặt biển. 

Điều khiến cây cầu này ấn tượng chính là thiết kế độc đáo bắc qua mặt biển, nơi du khách đến đó để đi bộ thong dong ngắm nhìn toàn cảnh thị trấn Hoàng Hôn đẹp như một thành phố ven biển nước Ý cổ kính đầy sắc màu ngay tại Phú Quốc. 

Cây cầu được tạo nên bởi 2 nhánh độc lập, dài 400m vươn mình giữa biển, hợp làm một thể thống nhất nhưng không chạm. Hai đầu cầu không nối liền nhau mà cách một khoảng rộng 30cm, được ví như cảm giác rung động của tình yêu. Và những rung động hay khoảng cách đó sẽ được lấp đầy bởi ánh hoàng hôn tuyệt diệu lúc chiều tà cùng nụ hôn ngọt ngào của các cặp đôi tạo nên một khung cảnh rực rỡ, lung linh, đầy lãng mạn giữa biển trời đảo ngọc.

Chọn Cầu Hôn để quay MV “Em đồng ý (I do)”, ban nhạc huyền thoại 911 một lần nữa khẳng định cây cầu chính là điểm hẹn của các cặp đôi, là “thủ phủ” ảnh cưới, và là điểm đến của cả thế giới. Nắm tay nhau dạo bộ giữa khu phố mang sắc màu của hoàng hôn, lắng nghe tiếng vọng của thời gian từ tháp đồng hồ vươn giữa trời và thu vào tầm mắt ráng chiều tuyệt mỹ trên bãi biển, đó sẽ là những khoảnh khắc chỉ có thể tìm thấy khi đến Cầu Hôn, đẹp như một bản hòa ca mà người ta muốn đắm chìm mãi.

Theo tiết lộ của các kiến trúc sư, Cầu Hôn được lấy cảm hứng từ bức tranh The Creation Of Adam (Chúa tạo ra Adam) của danh họa Michelangelo và sự tích Ông Ngâu, Bà Ngâu của Việt Nam. Ngay từ khi phác những nét vẽ đầu tiên cho cây cầu, KTS tài năng người Ý Marco Casamonti từng cảm thán: “Vượt trên công năng của một cây cầu thông thường, đây là công trình của một giấc mơ”. 

Và quả thực, giấc mơ về những khoảnh khắc tình yêu vĩnh cửu đã được cây cầu vẽ lên, bằng những mật mã văn hoá của riêng nó, và bằng sự ưu ái tuyệt đối của mẹ thiên nhiên với những khoảnh khắc biển trời giao hoà không thể đẹp hơn.

Dù đang trong giai đoạn hoàn thiện cuối cùng, Cầu Hôn đã khiến giới trẻ đứng ngồi không yên khi xuất hiện rất tình trong MV của Đức Phúc và 911. Ngay sau khi ra mắt, cây cầu hứa hẹn sẽ trở thành một công trình biểu tượng của Việt Nam, viết nên một huyền thoại mới.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]

>>Bật chế độ phòng thủ trong môi trường lãi suất cao

Ngày 11/2, Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam đã phát đi kết luận của ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi tiếp công dân tháng 1/2023. Tại buổi làm việc, các công dân đã có nhiều ý kiến xoay quanh việc xử lý Công ty CP Bách Đạt An trong thời gian qua.

Cụ thể, các công dân trú tại TP. Đà Nẵng cùng đại diện một số người dân liên quan đến dự án Khu đô thị Bách Đạt, Khu đô thị 7B mở rộng, Khu đô thị Hera Complex Riverside đã phản ánh Công ty CP Bách Đạt An (chủ đầu tư) thiếu trách nhiệm trong công tác phối hợp, không thiện chí, thiếu tích cực thực hiện các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh, các Sở, ngành, địa phương liên quan đến việc thi hành các bản án và giải quyết các vấn đề có liên quan dẫn đến các dự án kéo dài, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân.

Các dự án do Công ty CP Bách Đạt An xảy ra kiện tụng kéo dài nhưng chưa được giải quyết dứt điểm.

Cùng với đó, các công dân cũng cho rằng Công ty CP Bách Đạt An thiếu trách nhiệm trong công tác phối hợp, không thiện chí, thiếu tích cực thực hiện các nội dung chỉ đạo liên quan đến việc thi hành các bản án và giải quyết các vấn đề có liên quan dẫn đến các dự án kéo dài, làm ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân. Đồng thời, đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo, thống nhất cho Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam được sử dụng tiền huy động từ người dân để nộp tiền chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng và tiền thuế thay cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An.

Các công dân nêu ý kiến: “Cục Thi hành án dân sự tỉnh chỉ đạo chủ đầu tư trong việc thi hành án chưa hiệu quả, không áp dụng các biện pháp xử lý vi phạm của chủ đầu tư khi không chấp hành yêu cầu triệu tập, không thực hiện chỉ đạo của cơ quan chức năng trong công tác thi hành án cũng như trong công tác phối hợp giải quyết các vấn đề liên quan. Kiến nghị không gia hạn tiến độ, thu hồi dự án nếu chủ đầu tư không thiện chí, không tích cực thực hiện dự án trong thời gian đến và giải quyết các vấn đề phát sinh có liên quan, trong đó có quyền lợi của người dân đã góp vốn vào dự án. Đồng thời, chuyển cơ quan điều tra xem xét, xử lý vi phạm, truy cứu trách nhiệm của chủ đầu tư đối với việc thực hiện các dự án”.

Vì vậy, công dân kiến nghị làm rõ trách nhiệm của UBND tỉnh, các đơn vị có liên quan trong việc tổ chức thi hành các bản án của Tòa án. Trách nhiệm của Chủ tịch UBND tỉnh khi giao các Phó Chủ tịch UBND tỉnh tiếp công dân, giải quyết các vấn đề có liên quan đến các dự án.

Trả lời các kiến nghị trên, ông Lê Trí Thanh thông tin UBND tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh đã tập trung chỉ đạo quyết liệt trong việc triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, dự án có nhiều tồn tại từ trước cần phải khắc phục, nên tinh thần là đẩy nhanh nhưng phải đảm bảo chặt chẽ về pháp lý, tuân thủ quy định của pháp luật.

Theo ông Thanh, UBND tỉnh, các cơ quan chức năng của tỉnh đã tập trung chỉ đạo quyết liệt trong việc triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, dự án có nhiều tồn tại từ trước cần phải khắc phục, nên tinh thần là đẩy nhanh nhưng phải đảm bảo chặt chẽ về pháp lý, tuân thủ quy định của pháp luật.

Trong đó, UBND tỉnh đã chỉ đạo nhiều nội dung cụ thể, chi tiết liên quan đến các dự án tại Thông báo số 394/TB-UBND ngày 28/10/2022, Thông báo số 432/TB-UBND ngày 21/11/2022, Thông báo số 477/TB-UBND ngày 30/12/2022, Thông báo số 06/TB-UBND ngày 12/01/2023. Các nội dung chỉ đạo cần thực hiện theo trình tự, từng bước, một số nội dung đã được các cơ quan chức năng, đơn vị liên quan thực hiện, một số nội dung đang được tiếp tục thực hiện.

“Tuy nhiên, thực tế việc triển khai thực hiện một số nội dung còn chậm. Trong đó, việc chủ đầu tư thiếu tinh thần trách nhiệm, thiếu thiện chí trong việc triển khai thực hiện dự án, trong công tác phối hợp giải quyết các vấn đề có liên quan và khó khăn về tài chính đã làm ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện”, ông Lê Trí Thanh kết luận.

Về việc chuyển nhiệm vụ chủ đầu tư các dự án từ Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bách Đạt sang Công ty Cổ phần Bách Đạt An xuất phát từ việc chủ đầu tư được thành lập Công ty trên địa bàn tỉnh Quảng Nam để thuận lợi trong công tác tổ chức quản lý đầu tư, khai thác, kinh doanh và kê khai, thực hiện các nghĩa vụ tài chính trên địa bàn tỉnh Quảng Nam và chủ trương của UBND tỉnh nhằm tăng cường công tác quản lý thu thuế, chống thất thu thuế trên địa bàn tỉnh Quảng Nam. Sau khi được chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Bách Đạt An chịu trách nhiệm kế thừa tất cả các nghĩa vụ, trách nhiệm, quyền lợi liên quan đến các dự án.

Khách hàng mua dự án do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư kiến nghị tỉnh Quảng Nam thu hồi dự án.

Về kiến nghị của công dân cho rằng việc chuyển giao dự án giữa hai Công ty được thành lập độc lập dẫn đến không đảm bảo điều kiện, năng lực để thực hiện các dự án, Chủ tịch Quảng Nam giao Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, báo cáo UBND tỉnh.

Đối với nội dung đề xuất giao Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam làm B cho Công ty Cổ phần Bách Đạt An để triển khai thực hiện dự án,tỉnh Quảng Nam cho rằng việc này thuộc quyền quyết định của Công ty Cổ phần Bách Đạt An và phụ thuộc vào năng lực, kinh nghiệm của Công ty Cổ phần Đầu tư Hoàng Nhất Nam và các điều kiện khác theo quy định của pháp luật. Do đó, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư trao đổi với chủ đầu tư khi chủ trì làm việc với chủ đầu tư, các đơn vị có liên quan để tham mưu UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ thực hiện các dự án.

Ngoài ra, tỉnh Quảng Nam cũng giao Sở Xây dựng kiểm tra việc ký kết hợp đồng giữa Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản GAIA và Công ty Cổ phần Bách Đạt An liên quan đến việc phân phối đất nền tại các dự án, pháp nhân của đơn vị phân phối và pháp lý của hợp đồng để có biện pháp chấn chỉnh nếu vi phạm.

UBND tỉnh Quảng Nam cũng giao các Sở, ngành, đơn vị liên quan tích cực phối hợp, tập trung thực hiện các nội dung chỉ đạo của UBND tỉnh trong thời gian qua. Trong đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương có văn bản thông báo, hướng dẫn chủ đầu tư lập thủ tục điều chỉnh tiến độ các dự án và tham mưu UBND tỉnh giải quyết theo quy định.

Đồng thời, đề xuất UBND tỉnh Quảng Nam biện pháp, chế tài mạnh, cương quyết để chủ đầu tư chuyển kinh phí chi trả tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng và triển khai thực hiện các dự án, đề xuất phương án thu hồi dự án theo chỉ đạo của UBND tỉnh.

[wpcc-script language=”javascript” src=”https://diendandoanhnghiep.vn/js/raty/jquery.raty.js”]

[wpcc-script]