Nội dung chính
Thị trường chung cư Đà Nẵng: Giá neo cao
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản Đà Nẵng chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ của phân khúc chung cư cao cấp. Nhiều dự án mới mở bán với mức giá vượt qua mốc 100 triệu đồng/m2, thậm chí lên đến 150-170 triệu đồng/m2.
Đà Nẵng trở thành điểm đến của nhà đầu tư
Nhiều nhà đầu tư từ phía Bắc và Nam tìm đến Đà Nẵng để đầu tư bất động sản. Theo ông Lê Tư Luyến, Tổng giám đốc Đất Vàng Luxury, khách hàng phía Bắc chiếm ưu thế với tỷ lệ mua bất động sản Đà Nẵng cao nhất, ước tính chiếm 60-65%.
Thị trường bất động sản Đà Nẵng
Nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ
Ông Hà Nghiệm, Giám đốc Chi nhánh batdongsan.com.vn tại Đà Nẵng và Miền Trung, cho biết mức độ quan tâm đến căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng tăng 49% so với quý I/2024. Tuy nhiên, khách hàng cần cân nhắc kỹ về rủi ro thanh khoản, dòng tiền và pháp lý khi đầu tư vào phân khúc này.
Anh Trần Vũ, nhà môi giới bất động sản, cũng cho rằng giá căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng hiện nay vẫn còn cao so với thị trường. Phân khúc condotel cam kết lợi nhuận đã gặp khó khăn, nhiều chủ đầu tư không thực hiện được cam kết.
Cơ hội cho khách hàng có dòng tiền ổn định
Các chuyên gia cho rằng khách hàng có dòng tiền ổn định, tìm kiếm cơ hội đầu tư dài hạn có thể cân nhắc mua căn hộ cao cấp tại Đà Nẵng. Tuy nhiên, cần cập nhật thông tin về pháp lý, tiến độ dự án và đơn vị vận hành.
Lời khuyên được đưa ra là nên mua chung cư khi đã bàn giao. Căn hộ studio 25-30m2 là phân khúc dễ hấp thụ, thanh khoản tốt.