Nội dung chính
Thị trường homestay: Cơ hội và thách thức
Homestay đang là một trong những mô hình kinh doanh hấp dẫn trong lĩnh vực du lịch và bất động sản. Tuy nhiên, để thành công với phân khúc này, nhà đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng và chiến lược hiệu quả.
Hoạt động kinh doanh homestay không chỉ dựa vào đam mê mà còn cần có kinh nghiệm và chiến lược rõ ràng. Nhiều nhà đầu tư đã gặp khó khăn khi đầu tư vào homestay do thiếu hiểu biết về thị trường và không có kế hoạch tài chính vững chắc.
Homestay với thiết kế độc đáo
Chiến lược giá hiệu quả cho homestay
Nghiên cứu kỹ các đối thủ cạnh tranh trong khu vực là bước đầu tiên để xây dựng chiến lược giá hiệu quả. Chủ homestay nên theo dõi biến động giá của 5-7 homestay lân cận, thông qua các nền tảng đặt phòng trực tuyến. Đồng thời, phân tích các yếu tố như vị trí, tiện nghi và đánh giá của khách để định vị đúng phân khúc.
Theo ông Hồ Quang Hiển, CEO của DPS.MEDIA JSC, việc xác định chính xác ngân sách ban đầu là yếu tố quyết định thành công của một homestay. Bên cạnh đó, việc lập kế hoạch tài chính chi tiết cho năm đầu vận hành cũng như xây dựng một quỹ dự phòng tài chính là điều rất quan trọng.
Homestay mang đậm tính bản địa
Giải pháp quản lý homestay hiệu quả
Để giữ chân du khách và luôn làm mới mình trong mắt khách hàng, bên cạnh chiến lược quảng cáo, tiếp thị tốt, chủ homestay cần chú trọng đầu tư, nâng cao chất lượng dịch vụ. Đồng thời, đưa ra mức giá phù hợp cùng các ưu đãi đi kèm nhằm thu hút khách.
Theo ông Nguyễn Duy, đại diện Mona Media, việc quản lý homestay bằng khóa từ có thể giúp tránh thất thoát doanh thu hiệu quả. Đây là giải pháp giúp chủ homestay kiểm soát tốt hoạt động kinh doanh và đem lại hình ảnh chuyên nghiệp trong mắt du khách.
Homestay ven biển
Kế hoạch tài chính cho homestay
Lập kế hoạch tài chính chi tiết cho năm đầu vận hành và xây dựng quỹ dự phòng tài chính là điều rất quan trọng. Kinh nghiệm cho thấy, quỹ này nên tương đương với chi phí 6-12 tháng vận hành.
Với kinh nghiệm vận hành chuỗi homestay, ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc Công ty CP Phát triển nghỉ dưỡng Ngoại Ô cho rằng, nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ khi đầu tư homestay. Thị trường này đa dạng, nhiều đặc thù, nên cần tỉnh táo để tránh bị mắc cạn, thua lỗ.