Chính sách – Quy hoạch

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) bản mới nhất mặc dù đã “giảm tải” thủ tục cho phép chuyển nhượng dự án nhưng đề xuất sửa đổi vẫn chưa đi vào thực chất và chưa triệt để.

Tiềm năng và dư địa phát triển của phân khúc nhà ở xã hội tại Việt Nam đang còn rất lớn. Tuy nhiên, với các chính sách như hiện tại đa phần các doanh nghiệp vẫn đang “nhìn trước ngó sau”.

Bộ Xây dựng cho biết sẽ tăng cường công tác triển khai thí điểm đô thị thông minh tại các địa phương, hướng dẫn các địa phương, doanh nghiệp kết nối với các tổ chức trong nước và quốc tế.

Theo HoREA quy định “bảo lãnh ngân hàng” không thật sự cần thiết, chỉ làm tăng chi phí, làm tăng giá nhà, không có lợi cho người mua, hầu như chỉ “làm lợi” cho ngân hàng thương mại.

Hiện nay, Bộ Xây dựng đang xây dựng dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và dự án Luật Nhà ở (sửa đổi); Bộ Tài nguyên và Môi trường đang chỉnh lý dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Nếu doanh nghiệp địa ốc được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới nếu có tài sản bảo đảm có thể vượt qua thời điểm khó khăn này.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa yêu cầu ngành Ngân hàng rà soát, điều chỉnh chính sách phù hợp, tháo gỡ khó khăn về tín dụng, thúc đẩy phát triển thị trường bất động sản.

Đất thương mại, dịch vụ là “con gà đẻ trứng kim cương” nhưng lại bị coi là “con nuôi” trong thể chế, luật pháp nên nguồn lực cực lớn này đang bị lãng phí.

Sửa đổi Luật Đất đai và Luật Kinh doanh Bất động sản lần này phải khắc phục được chuyện “con đẻ”, “con nuôi” để đất nước thịnh vượng.

Trước đề xuất đánh thuế bất động sản thứ hai trở lên của TP.HCM mới đây, các chuyên gia cho rằng sẽ là vi hiến khi áp dụng bởi chưa có luật.